동국무역 부지 분할매각…구미1단지 용지난 '숨통'

구미 국가산업1단지 내 동국무역 방직1공장 부지 24만517㎡(7만2천756평)가 1천653㎡(500평) 이상 소규모 공장용지로 개발, 분할 매각된다.

이에 따라 한계업종의 잇단 휴·폐업 등으로 공동화 현상이 일어나는 구미1단지의 활성화는 물론 중·소규모 공장부지난 해소에 큰 도움이 될 전망이다.

구미시와 구미공단을 관리하는 한국산업단지공단 중부지역본부(이하 공단본부)에 따르면 1997년 워크아웃 대상으로 선정된 후 청산 절차를 거치는 동국무역 방직1공장 부지에 대한 일괄 매각이 그동안 여러 차례 추진됐으나 부지 면적이 워낙 큰데다 계속되는 경기 부진까지 겹쳐 매각이 성사되지 못했다는 것.

휴·폐업 상태인 방직1공장의 장기 방치로 구미1단지의 슬럼화는 물론 공단의 생산율 감소 등을 초래, 입주업체 유치로 1공단을 활성화시키기 위해선 소규모 공장용지로 분할 매각하는 방식 도입이 불가피했다는 게 시와 공단본부 측의 설명이다.

특히 구미공단은 중·소규모 공장부지의 절대 부족으로 중소기업들은 심각한 부지난을 겪어 왔다. 최근 분양된 구미4단지 역시 3만3천58㎡(1만평) 이상의 대형 필지가 많고 9천917㎡(3천평) 미만의 소규모 필지는 적어 중소기업들의 공장용지난 해소에 별 도움을 주지 못했다.

시와 공단본부 측은 "장기 휴폐업 상태인 방직1공장 부지를 통째로 매입할 기업체가 없어 현재로선 분할 매각하는 방식이 최선"이라며 "산업공동화 현상이 일어나는 1공단의 활성화와 중·소규모 공장부지난 해소에 도움이 될 것"이라고 밝혔다.

방직1공장 부지는 10m 이상의 도시계획도로를 개설하는 등 방식으로 분할되기 때문에 입주 여건도 괜찮을 전망이다.

방직1공장 개발의 시행 및 시공사인 ㈜와이엠(대표 박경식) 측은 "대구은행이 신탁 및 자금관리를 집행해 안정장치도 확실하다"며 "맞춤형 중·소 공장단지로 개발, 중소기업 입주를 추진하겠다"고 밝혔다. 054)462-4200.

구미·이창희기자 lch888@msnet.co.kr