구미 아파트 0.3% 상승 최고

경북지역 아파트 시장은 계절적 비수기의 영향으로 거래가 줄었지만 4'1부동산 대책 영향으로 매도 호가 위주로 상승세가 나타나고 있다. 이러한 매도 호가 상승은 다시 전세가격을 자극하며 전세가도 오름세를 보이고 있다.

경북 아파트 매매시장은 지난 2주간 0.12%의 변동률을 기록했다. 아파트 면적별로 보면 66~99㎡ 미만이 0.05%, 99~132㎡ 미만이 0.23%, 132~165㎡ 미만은 0.04%의 변동률을 기록, 중소형 아파트 강세가 이어졌다.

지역별로는 구미시가 0.3%의 변동률을 보이며 가장 높은 상승률을 기록했고 영천시 0.25%, 포항시 0.09%, 경산시 0.04%, 경주시 0.04% 순이었다.

같은 기간 전세시장은 0.10%의 변동률을 나타냈다. 전세시장의 경우 비수기의 영향으로 전체적으로 조용한 가운데 구미와 포항 경산 등의 매도호가가 오르면서 전세가격 상승을 압박했다.

66~99㎡ 미만이 0.02%, 99~132㎡ 미만이 0.15%, 132~165㎡ 미만은 0.19%, 168㎡ 이상이 0.1%의 변동률을 보이는 등 전세 역시 중소형이 강세를 보였다.

0.16%의 변동률을 기록한 구미시가 1위를 차지했다. 이어 포항시 0.10%, 경산시 0.08%의 변동률로 집계됐다.

부동산 114 이진우 대구경북지시장은 "경북지역 아파트시장은 향후 계절적 비수기가 본격화되면서 거래가 줄고 가격 상승세가 둔화될 전망"이라면서도 "다만 국지적으로 매도호가 위주로 상승세가 나타나는 지역이 나타날 것"이라고 밝혔다.

이어 "최근 대구지역에서 이탈한 일부 자금들이 경북으로 흘러들어 가는 것으로 보인다. 이 자금과 지역의 매도 호가가 합쳐지면서 단기 상승하는 지역이 나타나고 있기 때문에 시장 변화를 잘 살펴봐야 한다"고 덧붙였다.

임상준기자