상시 기준시가 3년 연속 하락

내수 침체가 이어지며 상가의 기준시가가 3년 연속 하락했다. 오피스텔은 전·월세 대체 수요로 소폭 올랐으나 상승폭은 예년에 비해 크게 줄었다.

국세청은 내년 1월 1일부터 적용할 '2015년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가 고시'에 앞서 수도권과 5대 광역시의 오피스텔, 상업용 건물의 고시 전 가격 열람에 들어간다고 10일 밝혔다.

상가의 내년 기준시가 예상치는 올해보다 평균 0.14% 하락했다. 2013년 0.22%, 올해 0.38%에 이어 3년 연속 기준시가가 떨어진 것이다. 오피스텔은 0.62% 올랐다. 그러나 2012년 7.45%, 작년 3.15%, 올해 0.91% 오른 데 비해서는 상승폭이 줄었다. 4년째 상승폭 감소다.

지역별로 보면 오피스텔은 대구(2.53%), 대전(1.19%), 경기(1.14%), 울산(1.08%), 서울(0.68%),광주(0.28%), 인천(0.19%) 등의 순으로 상승폭이 컸다. 부산(-0.89%)은 기준시가가 하락했다.

상가도 대구가 2.52% 올라 상승폭이 가장 컸으며 광주(1.24%), 대전(0.91%), 울산(0.82%), 경기(0.27%), 인천(0.18%)이 뒤를 이었다. 서울(-1.25%)과 부산(-0.03%)은 기준시가가 떨어졌다.

국세청 홈페이지(www.nts.go.kr) 참조, 최창희 기자