포항블루밸리 조성사업 '주민의 눈물'

2천만원 보상해주고 3년 후에 5천만원 내고 집 사라?

국가산업단지인 포항블루밸리 조성사업과 관련해 주민들과의 보상 갈등(본지 2014년 11월 19일 자 3면 보도 등)이 점점 거세지고 있다.

포항블루밸리는 총사업비 7천360억원을 투입해 포항시 남구 구룡포읍'동해면'장기면 일원 611만9천465㎡에 국가산업단지를 조성하는 사업이다. 시공은 LH가 맡았으며, 지난 2013년 5월부터 기존 주민들에 대한 보상작업이 시작됐다.

그러나 전체 365가구 중 289가구는 LH가 내세운 보상가격 및 이주대책에 반발하며 이주를 거부하고 있다. LH 측이 책정한 보상가격은 3.3㎡당 평균 30만원선. 거기에 LH는 이주지원금으로 가구당 600만~1천500만원가량을 더 주고, 만약 공사 완료 후 다시 기존 자리로 돌아오고 싶다면 이주지원금 대신 저가로 토지 및 주택을 재분양하는 방법을 제시했다.

문제는 주민들이 재분양받으려면 보상가보다 훨씬 비싼 비용을 치러야 한다는 점이다. 공사비 등 추가비용 발생 탓에 주민 부담액은 3.3㎡당 평균 56만원선에 이를 전망이다.

이 때문에 주민들은 지난해 11월 6일부터 공사차량 진입을 막으며 60여 일간 현실성 있는 이주 대책 마련을 요구하며 천막 농성을 벌이고 있다. 이분이(75) 할머니는 "보상액을 다 합쳐도 2천만원 정도다. 공사 후 다시 집을 사려면 최소 5천만원을 달라고 한다. 이제 보상금도 필요 없고, 죽을 때까지 고향에서만 지내게 해달라"고 하소연했다.

주민들은 요구 사항을 들어달라며 이달 8일 이강덕 포항시장을 찾아갔다. 그러나 포항시와 주민들과의 입장 차가 좀처럼 좁혀지지 않으면서 회의는 별 소득 없이 끝났다.

포항블루밸리 비상대책위원회 김익태 위원장은 "우리가 땅을 팔겠다고 내놓은 것도 아닌데 멀쩡히 잘 사는 집을 빼앗고는 다시 3년 후에 더 비싼 값에 사라니 이런 도둑심보가 어디 있느냐. 보상비 안 받을 테니 고향 근처에 주거지역을 만들어 먼저 주민들을 이주시켜달라"고 했다.

이강덕 포항시장은 "LH 측에 요구해 공사 이후 분양비를 최대한 더 낮춰보겠다. 돈이 없어 이주가 어려운 분들을 위해 저리 대출 등 다양한 방법을 찾겠다. 포항 발전을 위해 국가산업단지의 빠른 완공이 중요한 만큼 주민들의 이해를 부탁드린다"고 했다.

LH 포항사업단 관계자는 "토지보상비는 지난 2009년 보상비 지정 시 감정평가를 통해 산정된 공인금액이다. 보상금 공탁까지 포함하면 보상비도 100% 수령한 상태다. LH가 할 수 있는 범위 내에서 최선을 다했다"고 밝혔다.

포항 이상원 기자 seagull@msnet.co.kr

신동우 기자 sdw@msnet.co.kr