올해 말 개통 앞둔 'SRT 지제역'…호재 단지 어디

올해 말 개통을 앞둔 수서발 고속철도(SRT)의 최대 수혜지 평택의 아파트 가격이 들썩이고 있다.

평택의 아파트 매매가는 14년도 3분기 대비 1년새 13.45%(3.3㎡당 83만원) 상승했으며 신설구간인 평택 '지제역'은 최대 투자처로 떠올라 인근 '평택 칠괴 우림필유(전용84㎡)'는 실거래가가 평균 2억원대로 분양가 대비 5천만원가량 상승했고, 14년 5월에 입주를 시작한 '평택 서재자이(전용면적84㎡)는 최근 3억1천만원에 거래되면서 최고 1억2천만원 가량 웃돈이 붙었다고 KB국민시세에서 밝혔다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "평택은 올해 개통예정인 수서발 SRT지제역을 비롯해 내년 삼성전자 고덕 산업단지·LG전자 산업단지 완공 및 가동, 주한미군이전 완료 등 대형호재로 인해 투자처로 각광받고 있다" 며 "인구유입이 예상되면서 신규아파트 공급 및 매매가 상승으로 이어지고 있다"고 전했다.

SRT지제역 개통 최대 수혜 단지로 대우건설이 공급하는 '평택 비전2차 푸르지오'가 선착순 분양중이다.

지제역 인근에 위치해 수혜효과를 누릴 수 있으며, 평택의 주거 중심지인 비전동과도 인접해 있어 주거 인프라가 잘 갖춰져 있다.

평택시 용이동 용죽도시개발지구 A4-1블록에 위치한 '평택 비전 2차 푸르지오는 지하 2층, 지상 18~23층 아파트 7개동 총 528세대 규모로, 전용면적 기준 59㎡~104㎡의 10개 타입으로 일부타입 마감 등 분양마감이 임박해 있다.

용죽지구에서만 기존에 분양된 '평택 비전 1차 푸르지오(761가구)'를 비롯해 '평택 비전3차 푸르지오(997가구)' 등 총 3,600여 가구의 푸르지오 브랜드 타운을 형성할 예정이다.

평택 비전 2차 푸르지오는 SRT지제역을 이용해 수서까지 20분대에 갈 수 있으며, 전국 광역 교통망을 편리하게 이용할 수 있다.

1번, 38번 국도, 경부고속도로를 이용해 평택중심부 및 외곽지역으로의 이동이 편리하며 단지 근처에서 산업단지 통근버스를 이용할 수 있다.

뉴코아아울렛, 롯데마트, 평택시청이 인접해 이용에 편리하며, 소사벌택지지구의 상업시설이 인접해 있다.

안성 신세계복합쇼핑몰(2017년 예정) 조성이 예정되어 쇼핑환경은 더욱 편리해질 전망이며, 배다리생태공원 등 풍부한 녹지공간으로 여유로운 자연환경을 누릴 수 있다.

단지 바로 앞에 초·중·고교 신설되며, 비전동 학원밀집지역으로의 도보 이용이 가능하다. 평택시의 대표 학군인 평택고등학교 등 명문학군이 인접해 있어 우수한 교육환경을 갖췄다.

분양가는 3.3㎡당 평균 900만원 중반대이며, 계약금 500만원, 중도금 전액 무이자 적용 등 초기 부담을 낮추었다.

견본주택은 경기도 평택시 서동대로 3830(소사동 산 2-1), 평택대학교 맞은편에 위치하고 있다. 입주는 2018년 5월 예정이다.