대구지법 경매물건

김천시 삼락동 대구지방법원 김천지원 남서쪽 인근에 있는 다가구주택

◆김천시 삼락동 대구지방법원 김천지원 남서쪽 인근에 있는 다가구주택이 9월 21일 대구지법 김천지원에서 입찰될 예정. 대지 407㎡(123평), 건물 981㎡(293평) 5층 건물로 1'2층은 근린시설, 3~5층은 다가구주택이며 임차인(보증금 4억3200만원, 월세 합계 240만원) 15명이 살고 있음. 부근 일대는 상업시설, 나대지 및 단독주택 지대로 형성되어 있음. 북쪽으로 12m 포장도로 접함. 감정가 11억8000만원, 최저입찰가 5억7830만원

◆대구 달서구 호림동 모다아울렛 남서쪽 인근에 있는 숙박시설이 9월 22일 대구지법 서부지원에서 입찰될 예정. 대지 746㎡(225평), 건물 1708㎡(516평) 5층 건물로 임차인(보증금 6억, 월세 1200만원)이 전부 모텔로 사용하고 있음. 부근 일대는 성서산단 내의 상가지대로서, 각종 판매시설, 음식점, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 상업용 부동산으로서의 입지조건 양호한 편임. 감정가 34억6200만원, 최저입찰가 24억2400만원

◆예천군 효자면 사곡리 '주암마을' 북서쪽 인근에 있는 숙박시설이 9월 27일 대구지법 상주지원에서 입찰될 예정. 대지 3342㎡(1010평), 건물 575㎡(173평) 2층 건물 가동, 나동, 다동으로 3개 동이며 현황은 다가구 형태의 주택으로 소유자가 펜션으로 이용하고 있음. 부근 일대는 농가주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대로서 펜션으로는 보통시됨. 감정가 3억8500만원, 최저입찰가 2억7100만원

◆경주시 외동읍 문산리 문산1리 마을회관 서쪽 인근에 있는 노유자시설이 9월 26일 대구지법 경주지원에서 입찰될 예정. 대지 2184㎡(660평), 건물 487㎡(147평) 단층 건물로 소유자가 모화숲속어린이집으로 사용하고 있으며. 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 인접하여 모화일반산업단지의 공장 지대로 형성되어 있음. 감정가 7억7820만원, 최저입찰가 5억4500만원

◆상주시 은척면 남곡리 은척한방산업단지 내에 위치한 근린주택이 9월 27일 대구지법 상주지원에서 입찰될 예정. 대지 3467㎡(1049평), 건물 939㎡(284평) 3층 건물로 소유자가 묵심도요 및 상주 힐빙, 힐링팜이란 상호로 도자기 전시장 및 체험장으로 사용하고 있으나 주위 여건 등으로 보아 다른 용도로 이용해도 좋을 듯함. 부근 일대는 음식점, 휴양시설 및 임야 등으로 형성되어 있음. 감정가 22억800만원, 최저입찰가 15억4600만원

◆대구시 달서구 갈산동 성서1차산업단지 내에 있는 공장이 10월 6일 대구지법 서부지원에서 입찰될 예정. 공장용지 1424㎡(430평), 건물 1115㎡(337평) 2층 건물로 1층 공장'사무실, 2층 휴게실로 사용하고 있고 프레스 공장으로 소유자가 운영하였으나 현재는 가동 중단된 상태임. 부근 일대는 성서산단 내 중소 규모의 공장지대로 형성되어 있음. 감정가 21억300만원, 최저입찰가 14억7200만원

◆경주시 충효동 재동마을 내에 위치한 단독주택이 10월 10일 대구지법 경주지원에서 입찰될 예정. 대지 656㎡(198평), 건물 127㎡(38평) 단층 건물로 소유자가 살고 있다. 부근 일대는 자연녹지지역의 자연취락지구로 단독주택, 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 감정가 2억2100만원, 최저입찰가 1억5500만원

◆대구 동구 신서동 '이마트 반야월점' 서쪽 인근에 있는 더블럭의류관 상가 전용면적 1113㎡(336평)가 9월 29일 대구지법에서 입찰될 예정. 3층 상가 건물의 2층으로 소유자가 6개 호수의 점포를 하나로 하여 뷔페식당으로 운영하였으나 현재는 영업을 하지 않고 있는 상태임. 본 물건 낙찰받은 후 각각 구분 점포로 이용하면 좋을 듯함. 감정가 16억7900만원, 최저입찰가 11억7600만원

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