화성-포스코, 서한-대림 '대구대공원' 한판 승부

화성 "동물원 이전 추진", 서한 "동물원 빼고 건설"…대구시에 개발 제안서 제출

대구 건설업계의 사자와 호랑이 격인 화성산업과 서한이 달성공원 동물원을 두고 한판 승부를 벌인다.

대구 수성구 삼덕동 대구대공원 개발과 관련, 화성과 서한이 각각 다른 대기업들과 컨소시엄을 구성해 동물원 이전 유무가 확연히 나뉘는 계획안을 대구시에 제출했기 때문이다.

대구시에 따르면 11월 23일 수성구청을 통해 '화성산업-포스코건설' 및 '대림산업-서한' 컨소시엄이 내놓은 대구대공원 민간 개발 제안서 2개가 접수됐다.

두 사업자는 전체 공원부지의 15%가량을 활용한 4천 가구 안팎의 아파트 건설 계획을 포함해 공원 부지에 동물원과 캠핑장, 천문대, 코스메틱센터 건립 등 다양한 계획을 밝혔다.

2가지 개발안은 아파트 규모 등 청사진은 비슷하면서도 달성공원동물원 이전에 대해선 극과 극으로 갈려 동물원이 사업자 선정에 가장 큰 변수로 작용할 것으로 보인다. 대구대공원은 20년 전부터 달성공원 동물원 이전 부지로 거론돼 왔다. 대구시 관계자는 "두 컨소시엄 제안 내용 중 동물원 조성 계획과 아파트 개발 규모가 가장 큰 고려사항이 될 것"이라고 했다.

'화성-포스코건설' 컨소시엄은 달성공원 동물원 이전이 대구시의 숙원사업임을 상기시키면서 편리한 접근성을 무기로 수익성 증대를 강조하고 있다.

반면 '서한-대림산업'의 청사진에는 동물원은 일몰제 등으로 아예 포기하고 동양 최대 빛테마파크와 뷰티단지 조성이 담겼다. 서한은 동물원 유치를 희망하는 지방자치단체 간 갈등으로 불과 3년 밖에 남지 않은 일몰제 기간 안에 동물원 유치는 불가능하다고 판단했다. 대구대공원은 개발제한구역인 탓에 2020년 7월 일몰제를 적용받는다.

대구시는 "앞으로 6개월 동안 두 컨소시엄 제안의 적정성을 검토하고 전문기관 검증, 도시공원위원회 자문을 통해 대구대공원 개발 타당성을 타진하겠다"고 했다.

대구대공원 개발 사업은 1993년 수성구 삼덕동 일대 187만8천637㎡(약 56만8천 평)를 공원 부지로 지정하면서 시작됐지만, 2010년 대구미술관과 공영주차장 등 전체 부지의 8.4%(15만8천358㎡)만 개발된 채 나머지는 방치돼 왔다.