'디딤돌 대출' 금리 최대 0.25%P 인상

출시 이후 첫 금리 인상

서민들의 내 집 마련을 위해 국가가 지원하는 대출 상품인 '디딤돌 대출'의 금리가 16일부터 0.15∼0.25%포인트(p) 오른다. 2014년 출시 후 금리가 오르는 것은 이번이 처음이다.

11일 국토교통부는 지난해 12월 15일 미국 기준금리 인상 여파로 시중금리와 국민주택채권 발행금리가 올라간 점을 반영해 디딤돌 대출의 금리를 연 2.1∼2.9%에서 연 2.25∼3.15%로 올린다고 밝혔다. 소득 2천만원 이하는 0.15%p, 초과 때는 0.25%p 각각 상향 조정한다. 단, 다자녀 가구 등에 대한 연 1.8%의 최저금리에는 변동이 없다.

디딤돌 대출 출시 후 서민 주거비 부담 완화를 위해 금리를 3차례에 걸쳐 총 0.7%p 인하한 적은 있지만, 인상은 처음이다. 국토부 관계자는 "시중금리와 디딤돌 대출의 금리 차가 클수록 디딤돌 대출로 몰리는 수요가 급격히 늘어난다. 예산 조기 소진으로 공급이 끊기는 것을 막기 위해 적정 금리 차를 유지할 필요가 있고, 국민주택채권 발행금리가 오름에 따라 대출의 기반이 되는 주택도시기금 수지가 악화하는 점을 고려했다"고 했다. 올해 디딤돌 대출에 배정된 예산은 주택도시기금 직접지원분 3조원과 주택저당증권(MBS) 발행분 4조원 등 7조원이다. 국토부는 기금지원 확대분을 더하면 연간 7조∼8조원 사이에서 운영할 계획이라고 설명했다.