대구 6만8천가구 '주거 빈곤'…국토부 작년 주거실태조사

전체 7.3%가 최저기준 미달, 2014년보다 2만6천戶 늘어

대구 주거 빈곤층이 급증하고 있다. 집값 상승 등에 따라 최저주거기준 미달 가구가 속출하고 있는 것이다. 국토교통부가 최근 발표한 2016년 주거실태조사에 따르면 대구 총 92만8천533가구 가운데 최저주거기준 미달 가구는 6만8천 가구(7.3%)로 나타났다. 지난 2014년 4만2천 가구 대비 2만6천 가구나 증가해 전국 평균 비율(5.4%)을 한참 웃돌았다.

최저주거기준이란 가구 구성별 최소 주거 면적, 용도별 방의 개수, 전용 부엌 등에 걸쳐 쾌적하고 살기 좋은 생활을 누리기 위한 주택 구조, 성능 및 환경을 말한다. 예를 들어 부부와 자녀 2명으로 이뤄진 4인 가구 경우 방 3개와 부엌 등을 포함해 최소 43㎡의 면적이 필요하다.

대구 최저주거기준 미달 가구는 조사를 처음 시작한 2006년 18만5천 가구로 최고치를 보였다가 2012년 3만5천 가구까지 감소했지만 2014년 4만2천 가구, 2016년 6만8천 가구로 다시 증가하고 있다. 대구 전체 주거환경 역시 전반적으로 악화하고 있다. 2016년 대구 평균 방의 개수와 주거 면적은 각각 3.57개와 70.13㎡로 2014년 3.74개, 74.51㎡보다 감소했다.

주거환경 악화의 가장 큰 원인으로는 집값 상승이 꼽힌다. 국토부의 2016년 주거실태조사에서 한국 중소득층(월소득 200만~400만원)의 연소득 대비 주택가격 비율(PIR)은 5.6으로 2006년 조사 시작 이래 최고치를 기록했다. 중소득층이 한 푼도 쓰지 않고 5.6년을 모아야 집을 살 수 있다는 의미다. 또 저소득층(200만원 이하)은 9.8년, 고소득층(400만원 초과)은 5년으로 저소득층과 고소득층 간 격차는 10년 전 2.7년에서 지난해 4.8년까지 벌어졌다.

주거실태조사는 국토부가 국민들의 주거환경과 주거 이동, 가구 특성과 관련한 기초자료 수집을 위해 2006년부터 격년 단위로 실시하고 있다. 이번 조사는 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 전국 2만 가구를 대상으로 2016년 7~9월 일대일 개별 면접 방식으로 진행했다.