포항운하 주변지역 본격 개발 물꼬…재정비구역 49만4천645㎡ 해제

경기불황 등으로 개발이 지지부진하던 포항운하 주변지역이 본격적으로 개발될 전망이다.

포항시는 최근 열린 도시계획위원회에서 포항운하 주변지역 재정비촉진지구 중 유원지구역 9만6천330㎡를 제외한 주택재개발구역 등 49만4천645㎡를 해제했다.

지난 2009년 2월 12일 재정비촉진지구로 지정된 후 포항운하 공사가 2014년 초 완공되는 동안 경기불황 등으로 투자자가 나타나지 않아 재개발사업이 제대로 추진되지 않았다. 포항시는 그동안 LH공사나 포스코건설 등 대형 건설사에 재개발사업 참여 의향을 타진했으나 건설사들은 사업성 결여를 이유로 참여를 기피했다.

또 소유자들도 추진위원회조차 구성하지 못한 가운데 토지거래계약 허가구역 지정과 개발행위 및 건축 등의 행위제한으로 주민들이 많은 불편을 겪었다. 송도'해도동 일부 주민들로 형성된 대책위원회는 지난해 두 차례에 걸쳐 구역을 해제해 주민 개별 개발 및 소규모 개발이 가능하게 해달라고 요청했다.

이에 따라 시의회와 포항시도 주민들의 뜻을 반영해 재개발사업구역을 해제하는 쪽으로 가닥을 잡고 지난해 8월 토지거래계약 허가구역을 해제한 후 주민의견을 들으며 현재까지 진행해 왔다.

배해수 포항시 건축과장은 "주민들의 뜻을 반영해 목적 달성이 어려운 대규모 재개발사업구역은 해제하기로 했다. 주민들이 의견을 모아 소규모 정비사업을 추진할 경우 적극 협조하겠다"고 했다.