대구 전역 투기과열지구 지정되나…북구 청약률 과열 우려 목소리

이달 5일 수성구 투기과열지구 지정 이후 북구 아파트 분양에서 풍선효과 양상이 발생하면서(본지 9월 22일 자 1면 보도) 2003년 이후 14년 만에 대구 전 지역 투기과열지구 지정이 재연될 수 있다는 우려가 나오고 있다.

북구 고성동 '오페라 트루엘 시민의 숲' 아파트가 지난 21일 1순위 청약 접수를 마감한 결과 올해 대구에서 분양한 6개 단지 가운데 가장 많은 청약자(4만4천366명)가 몰리고, 두 번째로 높은 청약경쟁률(평균 205대 1, 최고 경쟁률 518대 1)을 기록하는 등 이례적 과열 양상을 빚었다.

이달 5일 전매 제한을 골자로 하는 투기과열지구 지정 이후 수성구 거래량이 뚝 끊기면서 투자자와 실수요자의 관심이 집중된 때문으로 보인다.

지역 주택건설업계는 이 같은 풍선효과가 지난 2003년 참여정부 시절의 '데자뷔'로 이어질지 촉각을 곤두세우고 있다. 당시에도 수성구 투기과열지구 지정 이후 달서구, 북구 등지 아파트 청약경쟁률이 과열 양상을 빚으면서 대구 전 지역이 투기과열지구로 지정되고 지역 부동산 경기가 급랭한 전례가 있기 때문이다.