대구MBC 사옥부지에 '고도제한 완화' 청탁 논란.

유승민 “기다려야 한다 답변” 대구MBC “청탁이 아닌 자문”

사옥 이전을 추진 중인 것으로 알려진 대구MBC 사옥 부지. 다음 로드뷰 캡처

지역 공영방송인 대구MBC가 경영난 타개를 위해 사옥 이전을 추진중인 가운데 현직 국회의원에게 현 사옥이 있는 부지의 도시계획상 고도제한을 풀어달라는 청탁을 했다는 논란을 빚고 있다.

대구MBC의 청탁 의혹은 지난 2일 대구에서 열린 '통합신공항 대구시민추진단' 주최 시·도민 보고대회에서 불거졌다.

유승민 바른미래당 의원은 보고대회에서 "대구의 한 방송국이 사옥을 팔아서 다른 곳으로 옮기려고 하는데, 지금 사옥을 못 판다. K2(군공항) 때문에 고도제한에 걸려서 땅값이 별로 안나오기 때문이라는 말했다"고 언급했다.

유 의원은 이어 "그 방송국 분들이 저한테 와서 '고도제한을 좀 풀어달라'고 했다. 고도제한이 풀리면 땅값이 올라가니 그 돈으로 좋은데 가서 멋있게 방송국을 새로 짓고 싶다고 했다"고 밝혔다.

방송사 청탁에 대해 유 의원은 "'법에 묶여 있기 때문에 안되고, K2가 빠져나갈 때까지 좀 기다려야한다'는 취지로 답해줬다"는 발언도 덧붙였다.

유 의원의 토론회 발언은 일부 언론에 보도됐으며 뒤늦게 논란이 되자 유 의원은 6일 매일신문과의 전화통화에서 "토론회에서 그렇게 말을 했다"고 시인한 뒤 "대구MBC라고 적시하지는 않았다"며 곤혹스럽다는 입장을 보였다.

이에 대해 대구MBC관계자는 "청탁이 아니다. 고도제한 문제는 국회의원이 풀수 있는 사안도 아니다. 매각 추진 중 고도제한 관련 전문가를 찾다가 유승민 의원에게 자문을 구한 것뿐이다. 유 의원도 본인이 해결해줄수있는 문제가 아니라는 사실을 알고, 공식석상에서 공항이전 당위성을 설명하다 약간 무리하게 얘기를 한것 같다"고 주장했다.

대구의 한 건설업체 CEO는 "고도제한 완화 또는 해제는 건물의 자산 가치를 폭등시켜준다. 이는 보통의 건물주나 건축주는 상상도 못한다. 대구MBC의 고도제한 민원은 언론사이니까 가능한 것으로 보인다"고 말했다.

▶고도제한 완화가 가져올 효과는?

지가가 급등하는 효과가 발생한다. 주거시설을 지을 때 층수를 높일수 있어 수익성을 극대화할 수 있기 때문이다. 2009년 고도제한이 완화된 속초비행장 인근(1천422만㎡) 지역은 ㎡당 1천500원 수준이었던 공시지가가 2만원대까지 상승, 약 3천억원에 가까운 재산가치 상승효과를 본 것으로 알려졌다.

공군에 따르면 대구MBC 부지는 비행안전 제6구역으로 해발고도 기준 최대 173m까지 건물을 올릴 수 있다. 대구시 관계자는 "고도제한이 10m만 완화되더라도 3층을 더 올릴 수 있다. 대구MBC 부지는 중심상업지구여서 용적률을 1천300%까지 쓸 수 있는데다 지가가가 비싼 수성구 범어동 입지까지 고려하면 지가상승효과는 더욱 클 것"이라고 말했다.