6월 경매시장 '고가 매물' 눈길…대구서 210억원, 141억원 낙찰

달성군 유가읍 공장·화원읍 병원 부지 전국 2·3위

1일 오전 서울 시내의 아파트 단지 모습. 연합뉴스

지난달 대구 부동산 경매 시장에서 공장·병원·상가 부지를 중심으로 '고가 매물' 거래가 잇따랐다.

8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 6월 전국 최고 낙찰가 물건은 경기 평택의 2만㎡ 규모의 병원 부지였다. 감정가 520억원의 53%인 275억5천만원에 낙찰됐다.

2와 3위는 모두 대구 달성군 소재 부동산이었다. 유가읍에 있는 2만5천㎡ 규모의 공장 부지가 262억원이 넘는 감정가의 80%인 210억원에 낙찰된 것이다. 화원읍에 있는 2천532㎡ 규모의 병원 부지도 감정가의 74% 수준인 141억원에 새 주인을 찾았다.

달서구 감삼동 근린상가(55억원·9위), 경산시 하양읍 공장(52억원·10위)도 전국 'TOP 10' 안에 이름 올릴 정도로 지난달 대구경북의 상가·공장·병원 부지에 대한 거래가 활발했다.

반면 대구의 아파트 경매는 166건으로 지난달(183건)보다 9.29% 감소했다. 낙찰가율도 전달(86.9%)보다 2.4%포인트(p) 하락하면서 84.5%를 기록했다. 진행 건수는 6개월 만에, 낙찰가율은 3개월 만에 상승세를 멈췄다.

가장 응찰자 수가 많았던 아파트는 동구 신암동 이안동대구(2018년·931가구)였다. 감정가 4억3천600만원인 전용면적 84㎡ 매물에 20명의 응찰자가 몰렸다. 낙찰가는 4억1천600만원(95.4%)을 기록했다.

전국 아파트 경매 진행 건수는 2천639건으로 전달(2천903건)보다 9.1% 줄었다. 낙찰률은 39.7%로 전월(38.0%)보다 1.7%p 상승했다. 낙찰가율은 전달(85.4%)보다 1.3%p 오른 86.7%를 기록했다. 이는 2022년 7월(90.6%) 이후 23개월 만에 최고치다. 평균 응찰자 수는 7.6명으로 전달(7.8명)과 비슷한 수준을 보였다.