공공택지내 단독주택 건설 확대

공공택지개발지구에 들어서는 단독주택의 비중을 확대하는 방안이 적극 추진된다.이에 따라 서울과 수도권 일대에 전원형 단독주택 공급물량이 크게 늘어나 아파트 중심의 기존 주거문화에 상당한 변화가 예상된다.

건설교통부는 최근 주택부문의 규제완화와 주택수요에 적극 부응하기 위해 공공택지개발지구내 공동주택과 단독주택 의무비율(90대10)을 일정부분 완화, 단독주택의 비중을 확대하는 방안을 적극 검토키로 했다고 26일 밝혔다.

건교부는 이를 위해 '택지개발 업무지침'을 개정하는 방안을 적극 검토하는 한편 대한주택공사 산하 주택연구원 등 관계기관에 다양한 의견제출을 요구했다고 설명했다.

건교부 관계자는 "택지개발지구내 주택비율을 개선하는 방안에 대해 주택연구원 등 일부기관으로 부터 일단 긍정적인 반응을 얻은 상태"라며 "단독주택 수요변화 등에 크게 기여할 수 있을 것"이라고 말했다.

이런 방침이 수용될 경우 수도권 일대에서 꾸준히 증가하고 있는 단독주택 수요를 상당부분 흡수하고 주택시장 변화에 탄력적으로 대응할 수 있게 되는 등 적잖은 효과를 거둘 수 있을 것으로 건교부는 기대하고 있다.

이에 앞서 건교부는 주택시장의 수요변화에 부응, 대한주택공사와 한국토지공사, 지방자치단체 등이 개발하는 공공택지개발지구의 단독주택 대지한도를 종전 100평에서 200평으로 확대한 바 있다.