내년 부동산값 상승

내년에도 부동산 가격 상승세가 이어질 전망이다.17일 국토연구원이 내놓은 '주택·토지시장 동향 및 2002년 전망'에 따르면 내년 주택매매가격은 전국 5.8%, 서울 6.8%, 아파트는 7.2% 상승할 것으로 예측됐다.

이는 올해 전국 평균 상승률 9%, 서울 11.4%, 아파트 13.2%보다는 낮은 수준이지만 가격 상승폭은 여전히 높은 수준이어서 부동산 경기 호조가 내년에도 이어질 것으로 관측됐다.전세가격은 전국적으로 10.8%, 서울 13%, 아파트 12.7%로 상승률이 높아 무주택서민들의 전세난이 지속될 전망이다.

국토연구원은 전세가격 상승률이 올해 전국 16.1%, 서울 18.8%, 아파트 19.4%보다 한풀 꺾이겠지만 가격탄력성이유지돼 상승폭은 여전히 높을 것으로 내다봤다.올해 3/4분기 현재 전국 상승률이 0.8%에 불과한 토지가격도 내년에는 2.6%로 오름세가 두드러질 전망이다.

한편 올해 주택시장 동향을 보면 11월 현재 주택가격 상승률은 92년 이후 가장 높은 수준으로 특히 서울 11.4%,수도권 12.8%, 아파트 13.2%, 소형주택 12.1%로 매매가격 상승이 시장을 주도했다.