전국 아파트거래, 16개월만에 '최저치'

6월 3만건 불과…전월비 5% 감소, 대구경북은 상대적 양호

아파트 시장이 좀체 살아나지 않고 있다. 특히 서울과 수도권의 아파트 거래가 크게 줄어든 반면, 대구 등 지방은 서울과 수도권에 비해 시장 상황이 상대적으로 나은 것으로 나타났다.

15일 국토해양부가 내놓은 아파트 실거래가 자료에 따르면 지난달 신고된 전국 아파트 거래 건수는 3만454건으로 글로벌 금융위기의 여파로 주택시장이 얼어붙었던 지난해 2월(2만8천741건) 이후 16개월 만에 최저치를 기록했다.

아파트는 매매 계약 체결일로부터 60일 내에 신고하게 돼 있어 6월 신고 물량은 올해 4~6월 계약분의 일부이다. 지난달 거래 건수는 최근 4년(2006~2009년)의 같은 달 평균(4만2천847건)에 비해 28.9% 적은 것이다.

전국의 아파트 거래 건수는 올해 2월 3만9천58건에서 3월 4만6천474건으로 늘었으나 4월 4만3천975건, 5월 3만2천141건으로 줄었고 지난달에도 전월 대비 5.2% 감소했다.

서울의 아파트 거래가 2천51건으로 전월 대비 9.4% 줄어 작년 1월(1천778건) 이후 최저치로 떨어졌고, 4년 평균에 비해선 65.2% 감소했다. 서울에서는 강남 3개구의 아파트 거래가 473건으로 전달(402건)보다는 17.7% 늘었지만, 여전히 활발하지는 않았으며 강북 14개구는 5월 1천104건에서 지난달 880건으로 뚝 떨어졌다. 수도권 전체로는 7천967건으로 전달(9천28건)에 이어 2개월 연속 1만 건에 미치지 못했고 4년 평균 대비 60.7% 줄었다.

6대 광역시는 거래량이 1만805건으로 전월 대비 9.3%, 4년 평균 대비 14.2% 감소했다. 하지만 대구는 1천930건으로 전월에 비해 8.9% 줄었고, 4년 평균 대비 0.7% 감소하는 데 그쳐 상대적으로 시장상황이 안정된 것으로 나타났다. 올 들어 대구의 월별 거래 건수는 ▷1월 1천758건 ▷2월 2천950건 ▷3월 2천644건 ▷4월 2천500건 ▷5월 2천118건 등이다. 구체적인 자료는 아파트 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.mltm.go.kr)나 국토부 홈페이지(http://www.mltm.go.kr)에 접속하면 확인할 수 있다.

김교영기자 kimky@msnet.co.kr