김천혁신도시 상가 율곡스퀘어KTX…1만3천여 가구 배후 수요 탄탄

김천혁신도시 중심상업지구에 연면적 1만9천860㎡ 규모의 상업시설 '율곡스퀘어KTX'(조감도)가 들어서 눈길을 끌고 있다. 탁월한 입지조건을 갖춘데다 분양가가 합리적이라는 입소문을 타면서 김천혁신도시 중심상업지구에 위치한 상가 중 가장 주목을 받고 있다. KTX김천(구미)역 바로 앞에 위치한 '율곡스퀘어KTX'는 내년 하반기 준공을 목표로 시공에 들어갔다. 더불어 '율곡스퀘어' 1~8호, '율곡스퀘어더테라스' '율곡타워'는 준공 완료 또는 올해 7월 내에 준공이 완료될 예정이다.

이 사업은 김천혁신도시에서 율곡스퀘어시리즈를 시공부터 시행까지 전 과정을 맡아 진행하고 있는 ㈜한백디엔씨(www.ygsquare.com)가 진행 중이다. 율곡스퀘어시리즈는 5천26명에 달하는 12개의 공공기관 임직원과 다수 협력업체, 1만3천여 세대 배후 프리미엄, 동김천IC, KTX김천(구미)역과의 빠른 교통네트워크가 가장 큰 장점이다. 특히 율곡스퀘어KTX는 지하 1층 전체 자주식 주차(법정주차 대수 144대)의 넉넉한 주차공간과 냉난방 시스템 에어컨이 상가마다 기본으로 설치되며, 무엇보다 3층과 4층에 하늘정원을 만들어 개방감을 높인 점이 눈에 띈다.

380만㎡의 부지에 8천700억원의 사업비가 투입된 김천혁신도시는 공공기관이 이전하면서 공공기관 임직원과 가족, 공기업 협력업체 관계자 등이 유입되면, 인구 2만6천여 명 규모의 신도시로 조성될 예정이다. 김천시는 김천혁신도시를 산'학'연'관의 유기적인 협력을 통해 '미래형 자족도시'로 발전시켜갈 계획이다. 이를 위해 시는 공기업 및 연관기업'대학'연구소 등이 주축이 될 산학연클러스터 구축에 매진하고 있다. 5조8천억원의 국비가 투입되는 남부내륙철도에 거는 기대도 크다. 김천혁신도시와 진주혁신도시가 철도망으로 연결되면 지방도시 발전의 상호 시너지효과를 낼 것이란 전망이다.