입지좋고 유동인구 풍부한 청주 '테라스퀘어' 상가 주목

청주 테라스퀘어 상가 투시도

저금리 지속으로 인한 투자처의 불확실성으로 안정적 수익이 기대되는 상가 부동산의 인기가 높아지고 있지만 리스크도 있는 만큼 입지 좋고 유동인구가 풍부한 곳을 선점하는 것이 중요하다.

청주의 강남이라 불리는 복대동 일대에 희소성 높은 상가로 메가트랜드파트너스가 충북 청추시 흥덕구 복대동 288-6에 공급중인 '테라스퀘어(TERRASQUARE)' 가 눈에 띈다.

대농지구 마지막 상업지로 최고 입지를 자랑하는 지웰시티 사거리에 위치하며 2010년 입주한 복대동 신영 지웰시티 1차를 비롯해 6500여 가구의 배후수요로 SK하이닉스 직원들, 의사, 변호사 등 고소득 전문직 종사자들이 거주하고 있다. 대농지구는 중부·경부고속도로, 청주국제공항, 청주역 등의 전국으로 빠르게 통하는 쾌속교통망의 중심지로 2000년대 중반 계획된 민간개발지구이며 청주시 최고의 부촌이다..

유럽풍의 테라스 상가와 스퀘어 상가를 조합해 실내 공간을 옥외로 연장, 점포공간의 활용도를 높일 수 있도록 저층부(1~2층)는 테라스로 구성했다. 특히 1층의 높은 층고(6M)는 어떤 컨셉으로도 연출할 수 있을 것으로 보여 투자자들의 문의가 많다. 상가의 동측과 서측에는 2대의 오픈형 엘리베이터가 들어서 1층부터 7층까지의 상가 시야를 확보 할 수 있다.

1층은 고객 접근성이 높은 혁신적인 동선설계를 했으며 2층은 테라스를 이용한 여유로운 공간연출이 가능하다. 3층부터 7층은 트렌드와 고객편의를 고려한 설계 등으로 각각 층에 맞는 컨셉으로 구성했다. 따라서 1층부터 7층까지 청주의 브랜드를 선도하는 F&B, 패션, 컬쳐, 클리닉, 아카데미, 오피스 등의 다양한 MD 구성으로 고객들은 상가 내에서 원스톱 쇼핑이 가능하고 투자자들은 높은 수익을 창출 할 수 있을 것으로 보인다.

테라스퀘어 상가는 인근 주거 단지로부터 독립성을 가질 수 있는 약 462㎡(140평) 규모의 오픈형 중앙광장이 들어서며 버스정류장에 있는 대로변에 위치해 지웰시티 단지 보행자로는 물론 중앙광장에서의 자유로운 접근이 가능하다. 도심속의 자연을 느낄 수 있는 약 2,479㎡(750평/ 1층, 6층 옥상정원)이상의 녹지공간도 조성된다.

홍보관은 충북 청주시 흥덕구 복대동 288-6에 위치하며 자세한 사항은 전화상담이나 방문을 통해 가능하다.