오피스텔(아파텔) 176실 구성, 초역세권 '다인 로얄팰리스 상가' 주목

삼성전자 본사이전 등 권선산단 종사자와 2019년 예정된 R&D사이언스파크 종사자 등 20만명에 이르는 배후수요와 수원대·수원여대·성균관대를 포함한 5개大 6만여명 등 잠재수요가 확보되고 2019년 개통 예정인 호매실역 초역세권 입지를 선점한 다인건설의 복층형 오피스텔 '다인 로얄팰리스 호매실'이 분양 중이어서 수요자들의 관심이 뜨겁다.

이 상업시설의 사업지는 경기도 수원시 호매실지구 상 1-4-5 필지로 단지는 대지면적 2,194m², 연면적 1만9469m²의 부지에 지하 3층~지상 10층 규모로 지어지며 1, 2층은 근린생활시설로, 지하 3층~지상 10층은 오피스텔(아파텔) 176실로 각각 구성된다.

1층과 2층에 조성되는 상업시설의 경우 풍부한 배후수요에 교통망 개선에 따른 유동인구 유입이 상권 확대에 시너지를 낼 것으로 보인다. 이에 가파른 상권 발전과 더불어 호매실 지구 주변 대규모 개발 진행이 프리미엄으로 기대되고 있다.

특히 상업시설은 주거지와 호매실역 동선 한복판에 위치해 호매실 중심대로 사거리 코너 S급 상권으로 평가받고 있다. 서수원 홈플러스와 수원 제2실내체육관과 인접한 부분도 유동 인구 연계로 이어질 것으로 보인다. 상가 내부는 1층 5.5m, 2층 6.7m의 높은 층고가 확보돼 다양한 업종의 진입이 가능하다는 게 분양 관계자의 설명이다.