마산역 항아리 상권 '김포 하모니프라자' 테라스상가 분양

약 1만여 세대의 배후세대를 확보한 마산역 도보 3분 거리에 김포 하모니 프라자가 분양중이다.

김포 하모니프라자는 김포시 마산동 일원에 지하 2층~ 지상 6층 규모로 들어선다. 2018년 개통 예정인 마산역 상권은 한강신도시 역세권 중 상업지 비율이 최소인 곳으로 희소성이 높고, 마산역 개통 이후 가치가 급상승 할 것으로 전망된다.

김포 하모니프라자의 가장 큰 특징으로는 '테라스'를 들 수 있다. 요즘 선호도가 높은 테라스 상가 형태로 공간 구성의 단절을 없애 외부 고객의 내방을 자유롭게 만든 특징이 있다. 또 가시성과 개방성도 높다. 대표적인 테라스 상가로 위례2차아이파크에비뉴나 힐스테이트 광교, 부산 테라스파크가 있으며 이 같은 경우 고객의 만족도나 집중도가 높아 자연스럽게 그 지역의 랜드마크가 되었다.

특히 김포 하모니프라자는 마산역에서 인근 배후세대 아파트로 이동하는 주출입 동선에 위치해 많은 유동인구를 확보했다는 점에서 투자가치가 높다. 현재 경남 아너스빌(Ab08), 상록 데시앙(Ab15) 등 1,466여세대가 입주해 있으며 하모니프라자 준공시점까지는 3,891여세대와 단독주택가 입주 예정이다. 입주세대 대부분은 하모니프라자 인근에 분포하고 있다.

1층은 서비스 면적인 테라스를 활용해 커피전문점, 제과점, 브런치 카페, 편의점 등의 용도로 입점 가능하며 2층은 프랜차이즈전문점, 음식점 등으로 입점 가능하다. 3~6층은 병원이나 학원, 휘트니스센터 등으로 이용 가능하며 6층에 태권도학원과 음악학원이 선임대 되어 있다.