'지역주택조합' 합리적인 가격으로 내집마련 가능 장점

지역주택조합아파트가 청약통장이 필요 없고 일반분양 아파트에 비해 낮은 합리적인 가격으로 무주택자들의 주목을 받고 있다.

특히 서울 지역은 한강변 아파트 일명 '리버아파트'가 인기인데 한강변 아파트들은 한강 조망권 프리미엄 때문에 일반 아파트와 비교해 몇 배의 가격차이를 보인다. 서울시 고가 아파트 상위 10개 단지 중 9개 단지가 한강변에 자리 잡았고 매매가 상위 10곳 중 6곳도 리버아파트다.

이렇게 고가 아파트의 특혜와도 같았던 한강조망권이 지역주택조합에도 적용되어 '리버지역주택조합'이라고 불리며 큰 인기를 누리고 있다. 전문가들은 저렴한 가격으로 한강 조망 특혜를 누릴 수 있다는 점을 리버지역주택조합의 인기 요인으로 꼽았다. 실제로 서울 광진구의 000리버 의 경우엔 성황리에 조합원 모집이 마무리 단계에 있다.

지역주택조합사업은 6개월 이상 일정지역에 거주한 무주택자나 전용 85㎡ 이하의 주택을 1채 소유한 사람들이 조합을 구성해 주택을 짓는 사업으로 청약 통장 없이도 내집마련이 가능하고 일반 분양 아파트에 비해 가격이 낮다는 장점이 있다.