'꿈의숲 아이파크', '가심비(價心比)'로 실수요자 만족감 높인다

꿈의숲 아이파크

-마음의 만족과 심리적 안정 위해 비용을 지불하는 소비 트렌드 대세

-수요자 만족도 높이는 '가심비 아파트' 인기

'가심비(價心比)'가 부동산 시장에서 열풍이다. 이는 서울대학교 소비트렌드 분석센터가 전망한 올해 소비 트렌드 중 하나로 꼽은 용어로 마음의 만족과 심리적 안정감을 위해서라면 기꺼이 비용을 지불하는 소비 형태를 뜻한다.

가심비 트렌드 열풍은 유통 업계 전반에서 확인할 수 있다. 실제 지난달 30일 위메프가 발표한 '디지털데이' 판매 데이터 분석 결과, 올 1~4월까지 공기청정기·건조기·무선청소기 등 심리적 만족감을 주는 가심비 제품들이 매출 상위권을 차지한 것으로 나타났다. 이는 지난해 1~4월 디지털데이에 냉장고 322L, 세탁기 15KG, 49인치 FHD TV, 55인치 커브드 TV, 43인치 TV 등 가성비 높은 대형 가전 제품들이 상위 매출을 기록한 것과는 대조된 모습이다.

올해 분양된 '힐스테이트 범계역 모비우스'의 경우 귀가 전 외부 먼지를 털어낼 수 있는 에어샤워부스와 입주민 얼굴을 확인해 출입문이 개방되는 얼굴인식 출입시스템 등이 부각되면서 수요자 만족도를 높였다. 이 단지는 평균 5억원 대의 분양가에도 불구하고, 평균 105.3대 1의 청약 경쟁률을 기록한 바 있다.

이에 주택 시장까지 가심비 트렌드가 적용되면서 심리적 만족감 높은 이른바 가심비 아파트에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

지난 6일 HDC 현대산업개발이 서울 성북구 장위뉴타운 장위7구역에 견본주택을 개관한 '꿈의숲 아이파크'는 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 총 1,711가구 규모로 구성되며 이 중 전용면적 59~111㎡ 844가구가 일반에 분양된다. 꿈의숲 아이파크는 생활인프라가 매우 훌륭하다. 번동종합시장과 장위전통시장이 가깝고 반경 2km 이내에는 이마트와 롯데백화점, 현대백화점 등의 대형 쇼핑 시설이 위치해 있어 편리한 생활을 할 수 있다. 경희의료원, 고려대의료원 안암병원 등 4곳의 대학종합병원도 인근에 위치해 있다.

또 장곡초와 광운초가 단지와 인접해 있어 도보로 통학이 가능하고 이밖의 초교 7곳과 중학교 3곳 등도 인근에 위치해 있다. 꿈의숲 아이파크는 교통망도 우수한데, 서울 지하철 6호선 돌곶이역을 도보로 이용할 수 있으며 한두정거장 거리에 위치한 1호선 석계역과 7호선 태릉입구역 환승을 통해 시청, 종로, 강남구청 등 업무지역으로 이동하기 쉬워 출퇴근이 용이하다. 꿈의숲 아이파크 인근에는 내부순환도로와 북부간선도도, 동부간선도로가 위치해 있어 차량으로 서울 전역 및 수도권 지역으로의 접근도 수월하다.

현대건설이 이달 강원도 속초시 중앙동에 분양하는 '힐스테이트 속초 센트럴'도 주거 인프라가 뛰어나다. 속초시청과 속초우체국이 단지 바로 맞은편에 위치해 있으며, 속초신협, 농협, 은행 등 각종 금융시설을 비롯해 속초관광수산시장, 로데오퍼스트몰 등도 도보권에 위치해 있다. 지하 5층~지상 최고 36층, 총 4개 동 중 아파트 3개 동, 전용면적 78~114㎡, 256가구, 오피스텔 1개 동, 전용면적 24~27㎡, 138실로 조성된다.

반도건설도 이달 부산광역시 북구 구포1동 720번지 일원에 '신구포 반도유보라'를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 28층, 11개 동, 전용 39~84㎡ 790가구 규모로 조성되며 이 중 471가구가 일반에 공급된다. 부산 지하철 2호선인 구명역과 덕천역이 인접한 더블 역세권 입지로 교통 여건이 뛰어나다. 단지 인근 구포시장, 덕천동 상업지역, 구포성심병원, 르네시떼 등 쇼핑 특구가 형성돼 있고, 농산물 도소매점, 주민센터 등 편의시설도 가깝다.