광안대교 조망 프리미엄, '타워더모스트 스퀘어 · 가든 테라스' 분양

휴양객 몰리는 광안리 해수욕장 인근 남유럽풍 상가 분양

한양산업개발(주), '타워더모스트 스퀘어 · 가든 테라스' 조감도

한양산업개발㈜은 부산 수영구 민락동 181-88외 2필지에서 '타워더모스트 스퀘어 · 가든 테라스' 상업시설을 분양 중이다. '타워더모스트 스퀘어·가든 테라스' 는 지하 4층 ~ 지상 18층 규모의 오피스텔 단지 '타워더모스트 광안 오션스위트' 의 지상 1·2층에 조성되는 상업시설이다. 총 59실이며, 상업시설 전면에 2.5m ~ 2.8m 길이의 광폭테라스가 조성될 예정이다.

'타워더모스트 스퀘어 · 가든 테라스' 는 유동인구가 많은 관광지 및 휴양시설과 인접한 입지가 장점이다. 광안리 해수욕장과 인접하며, 민락수변공원 광안리 카페거리 · 민락 횟집거리 등 부산의 대표적인 명소로 둘러쌓인 입지를 자랑한다. 광안대교를 조망할 수 있으며 (일부 호실), 단지 인근에 광안리 해변부터 민락항 등대·민락 수변공원까지 조성되는 해변산책로가 위치해 방문객 유입률이 높을 전망이다.

우수한 입지를 바탕으로 배후수요도 풍부할 것으로 기대된다. 특히 도보 약 3분 거리에 위치한 광안리 해수욕장에는 연간 약 550만명 관광수요가 몰린다. 특히 매년 가을마다 100만여 명이 몰리는 부산 불꽃축제 등 채로운 행사가 광안리에서 진행되는 만큼, 인근 지역은 이용객이 몰리는 우수 상권이다.

향후 약 1500억 규모의 수상호텔 웨일크루즈 조성이 완료되면, 관광수요 유입이 더욱 활발할 것으로 보인다. 뿐만 아니라 단지의 오피스텔 653실 고정수요 및 인근 주거시설 2000여 가구 등 주거수요도 풍부하다.

바다조망을 극대화하기 위한 설계도 돋보인다. 이색적인 Y자형 건물로 조성될 예정이며, 남향과 오션뷰를 최대로 확보하기 위해 입면을 13도 튼 특화설계도 적용된다. 1 · 2층은 특별히 개방감을 살린 테라스형 구조를 적극 채택해 광안대교의 야경을 즐길 수 있도록 계획됐다. 설계는 부산의 랜드마크인 롯데백화점 센텀시티점, 부산 '영화의 전당' 등을 설계한 ㈜희림종합건축사사무소가 맡았다.

'타워더모스트 스퀘어 · 가든 테라스' 는 남유럽풍의 특색있는 상가시설로 조성될 예정이다. 빈센트 반 고흐의 작품 '밤의 카페 테라스' 의 배경이 됐던 남프랑스 도시 '아를' 을 모티브로 한 디자인계획을 채용했다. 단지 1층은 접근성이 뛰어난 대로변 오픈 스트리트형 상가로 조성되며, 남유럽풍 아치 설계 및 내부 정원 등 해변과 도심이 조화를 이루는 디자인으로 집객률을 높일 예정이다. 광안리 주변경관을 최대한 즐길 수 있도록 전망형 누드 엘리베이터, 이국적인 유리 온실 콘셉트의 별동 상가 등도 조성되며 디자인뿐만 아니라 실용성까지 고려한 동선설계가 적용될 예정이다.

'타워더모스트 스퀘어 · 가든 테라스' 견본주택은 부산시 해운대구 우동 1522번지에 위치한다.