통합신공항 10여km, 구미5산단 임대용지 선공급

대구경북 통합신공항 배후지역으로 발전 가능성 9만9천여㎡(3만평) 우선 공급
연간 임대료도 분양가 1.8% 수준

구미 산동면·해평면 일대에 조성 중인 구미 5국가산업단지 전경. 구미시 제공

구미 5국가산업단지 분양이 탄력받을지에 대한 관심이 높아지고 있다.

구미시와 한국수자원공사가 구미 5산단 분양 활성화를 위해 임대용지 9만9천여㎡(3만평)를 우선공급하기로 한데다 구미 5산단이 대구경북 통합신공항 이전 후보지와 10여㎞ 거리로 가까워 입주기업 경쟁력이 높질 것으로 기대되면서다.

구미 5산단 내 임대용지는 기업 1곳당 6천600 여㎡(2천평) 전후 크기로 임대된다. 임대 기간은 10년이며, 연간 임대료는 분양가의 1.8% 수준이다.

구미산단 내 기업체들은 임대용지 우선공급을 환영하는 입장이다.

A 중소기업 대표는 "구미산단은 타 시·군 국가산단에 비해 산업용지 땅값 인상률이 그리 높지 않아 투자 장점이 별로 없다"며 "중소기업 입장에선 산업용지를 임차받아 생산활동에 전념하는 게 훨씬 이득"이라고 했다.

B 중소기업 대표도 "구미 5산단은 대구경북 통합신공항 이전 후보지와 가까운 만큼 긍정적인 효과가 클 것으로 기대한다"고 했다.

통합신공항은 건설비용만 6조원에 달한다. 공항 신도시, 공항 물류단지, 주변 관광단지와 산업단지 등 배후단지 개발까지 더하면 수십조원 이상이 투입되는 초대형 프로젝트여서 구미 5산단은 물론 인접 지역인 구미 옥계동·산동면 등이 공항 배후지역으로 발전할 가능성이 아주 높다.

구미 산동면·해평면 일대 934만㎡ 부지에 1조9천여억원을 투입해 조성 중인 구미 5산단은 최근 마무리 작업이 한창이지만 분양률은 28%에 그치고 있다.