1년 안에 집 사야할까 팔아야 할까…"64.9% 구매 의사 있다"

직방 앱 이용자 865명 대상 설문조사

1일 오전 서울 시내의 아파트 단지 모습. 연합뉴스

부동산 가격이 다시 오르려는 조짐을 보이자 내 집 마련을 준비하는 이들이 늘고 있다.

1일 부동산 프롭테크 기업 직방에 따르면 지난달 4일부터 18일까지 애플리케이션 이용자 865명을 대상으로 올해 하반기와 내년 상반기에 주택 매입 계획을 묻자 64.9%가 '있다'고 응답했다. 지난해 11월에 주택 매입 의사가 있다고 응답한 64.3%에 비해 0.6%포인트(p) 상승했다.

주택을 매입하려는 이유는 '전월세에서 자가로 내 집 마련'이 44.7%로 가장 많았다. 이어 ▷거주 지역 이동(18.9%) ▷면적 확대·축소(15.0%) ▷시세 차익 등 투자 목적(11.1%) 순으로 나타났다. 전반적으로 실수요 목적이 많은 가운데 투자 목적이 지난 조사와 비교해 2.4%p 늘었다.

주택 매입 계획이 없는 이유는 '주택 가격이 너무 비싸서'가 31.6%로 가장 많았다. 지난 조사에서는 '거주, 보유 주택이 있고 추가 매입 의사가 없어서'가 30.0%로 가장 많았지만 이번 조사에서는 높아진 가격에 대한 부담이 반영됐다.

주택 매도 계획에 대해선 전체 응답자 중 42.1%가 '있다'고 응답했다. 지난 11월에 조사한 결과보다 1.7%p 감소했다. 주택 매도 이유로는 '거주 지역 이동'이 31.3%로 가장 많았다. 이어 ▷면적 확대·축소 이동(19.5%) ▷차익실현, 투자처 변경으로 인한 갈아타기(13.5%) ▷주택 가격이 떨어질 것 같아서(11.8%) 순으로 나타났다.

직방은 "소폭이지만 매입 의사는 지난해 하반기와 비교해 증가했고, 매도 의사는 줄었다"며 "가격 회복을 기대하며 매도 타이밍을 늦추는 수요자들이 늘어난 결과로 분석된다"고 했다.