"용인 땅 비상식적 거래" 한나라 대선이후-12억 웃돈 의혹주장

노무현 대통령의 측근인 이기명씨가 생수회사인 장수천의 채무변제를 위해 매각했다는 경기도 용인시 구성읍 청덕리 2만여평의 땅을 두고 의혹이 증폭되고 있다.

한나라당은 30일 "다른 뒷거래나 묵계가 없었다면 있을 수 없는 비상식적인 거래"라며 "이런 식이라면 검찰수사는 불가피하다"고 압박하고 나섰다.

박희태 대표도 "용인 땅 거래는 대선 이후 이뤄진 만큼 사안에 따라 폭발력을 지니고 있다"며 "철저히 진상을 조사하라"고 지시했다.

▨1차 매매계약 포기와 대금결제 의혹=청와대는 28일 "이씨 소유 용인 땅의 첫 매수자는 노인복지시설을 짓기 위해 지난해 8월 28억5천만원에 매입키로 하고 이씨에게 올 2월까지 계약금과 중도금, 잔액 일부 등으로 모두 19억원을 우선 지급했으나 뒤늦게 한전 철탑이 지나간다는 사실을 알고 포기했다"고 밝혔다.

그러나 등기부상에는 이미 지난해 2월14일 한전이 이 땅에 임차권을 설정한 것으로 나타나 뒤늦게 땅을 포기했다는 게 의문이다.

한나라당 정영호 부대변인은 "원매자가 '가등기 해제'도 없이 19억원이나 우선 지급을 했다는 것도 이해가 안간다"고 말했다.

게다가 소명산업개발이 올 2월28일 아파트형 노인복지시설을 짓겠다며 첫 매수자보다 무려 12억원이나 많은 40억원에 이 땅을 구입키로 한 것도 의심스럽다는 반응이다.

이에 대해 이씨는 "매매계약 이전에 이미 국민은행에 본인 담보로 10억원이 대출돼 있었고 부채를 매수인이 승계하기로 된 내용을 밝히지 않아 생긴 일"이라며 "실제 용인땅의 매매액은 38억5천만원"이라고 밝혔다.

▨매매계약서와 소명산업의 실체=지난 2월 이씨와 소명산업개발간의 매매계약서 내용이 문제가 되고 있다.

계약서 제8조의 '이씨의 협조사항'에 "이씨는 소명개발이 추진하고자 하는 노인복지시설 및 양로시설 건립산업 등에 소요되는 일체의 인허가 및 사업진행상 필요한 서류 등을 적극적으로 지원한다"고 기록돼 있다.

그러나 매매계약서상의 표현 치고는 뭔가 이상하다는 지적이다.

한나라당은 '이씨가 인허가에 적극 지원한다'는 계약서 내용이 '노 대통령의 측근인 이씨가 자신의 신분을 십분 활용, 복지시설의 인·허가 과정에 뒤를 봐줄 수 있다'는 쪽으로 해석하고 있다.

또 소명산업개발의 실체도 의심스럽다.

한나라당 정 부대변인은 "40억원에 구매한 소명산업은 매매계약일 직전인 2월20일 만들어졌고 회사 주소지에 아직 독립된 사무실도 없는 등 실체가 드러나지 않았다"고 주장했다.

김태완기자 kimchi@imaeil.com