건축허가 받은 주택면적, IMF 이후 최저치

주택경기 침체 여파로 전국적으로 건축 허가를 받은 주택 면적이 외환위기 시절인 지난 1998년 이후 최저치를 기록했다.

13일 국토해양부에 따르면 지난해 건축 허가를 받은 건축물 면적은 총 1억2천72만㎡로 집계됐다. 이는 2007년보다 20.1% 줄어든 것으로 2005년(1억1천151만㎡) 이후 최저치다.

건축물을 용도별로 보면 주거용이 3천848만㎡, 상업용이 3천328만㎡, 공업용 1천851만㎡, 교육·사회용 1천359만㎡ 등이었다. 특히 2008년 주거용 건축물 허가 면적 3천848만㎡는 전년 대비 41% 줄어든 수치로 1998년(3천115만㎡) 이후 최저치다.

지난해 착공한 건축물 면적도 총 7천519만㎡에 그쳤다. 2007년보다 22.2% 감소했으며 2001년(7천83만㎡) 이후 최저치를 나타냈다. 이 중 주거용 건축물 착공 면적은 1천566만㎡로, 통계를 이용할 수 있는 2000년(2천673만㎡) 이후 가장 좁은 면적이다.

국토부 관계자는 "통상 건축허가, 착공 등의 절차를 거쳐 실제 입주까지 2, 3년 정도 걸린다는 점을 고려하면 2010년 이후 주택부족 문제가 불거질 수 있다"며 "민간 건설 활성화를 위해 용적률 상향 등을 위한 법률 개정안을 2월 임시국회에서 개정하고 도심에서 소형주택 공급을 위한 도시형 생활주택을 5월 초에 도입할 계획"이라고 밝혔다.

이재협기자 ljh2000@msnet.co.kr