수익형 부동산 '호텔 도미인 구미' 분양

개별등기·매월 수익금 3.3㎡당 700만원

구미 원평동에 들어설 '호텔 도미인 구미'의 객실 실내 전경.

최고의 부동산 투자처로 알려진 수익형 부동산 '서비스드 레지던스'(Serviced Residence) 호텔인 '호텔 도미인 구미'가 24일부터 분양에 들어간다.

'호텔 도미인 구미'는 주인이 직접 임대'관리해야 하는 오피스텔이나 원룸과 달리, 전문 운영회사에서 호텔을 운영하고 얻은 수익금을 투자자들에게 매월 지급하는 신개념의 수익형 부동산 '서비스드 레지던스 호텔'이다.

이 호텔은 분양 후 개별 등기를 하기 때문에 소유권 분쟁이 없고 양도세 중과 대상도 아니어서 절세효과뿐만 아니라 시세차익을 위한 거래도 쉽게 할 수 있어 인기를 모으고 있다.

특히 '호텔 도미인 구미'는 객실과 함께 다목적 회의실은 물론 최첨단 프레젠테이션 시스템을 갖추고 있다.

또 영어'일어'러시아어'중국어'독일어'스페인어 등 6개국의 통'번역시스템, 피트니스센터와 전문식당가 등 최상급 호텔 시설이 들어서 지역의 비즈니스 인프라에 새로운 장을 열 것으로 기대된다.

시행업체인 ㈜대호앤노마드는 24일부터 3일간 구미시 원평동 1037의 14번지 일대 1천480㎡ 부지에 지하 3층, 지상 20층 352실 규모로 분양하며 청약일은 27일이다.

이번에 분양하는 객실은 40.26㎡(12형) 256객실, 43.39㎡(13형) 64객실, 46.83㎡(14형) 30객실, 49.98㎡(15형) 2객실 등 총 352개로 분양가는 3.3㎡당 700만원이다.

호텔 시행업체인 대호&노마드 관계자는 "산업도시 구미가 성장하기 위해서는 국내'외 비즈니스맨을 위한 인프라가 꼭 필요하다는 신념으로 지난 3년간 노력을 했다"며 "수도권에서는 이미 레지던스 호텔의 수익모델이 입증됐으며 투자자들이 만족하는 비즈니스 인프라를 구축할 것"이라고 말했다. '호텔 도미인 구미'의 분양 문의 054)451-5000,

홈페이지 www.dormyinngumi.com

구미'전병용기자 yong126@msnet.co.kr