대구 아파트 매매가 하락 '전국 최고'

전체 12.1% 5만266가구 ↓…부산 떨어진 곳 1.6% 불과

올 들어 매매가격이 내린 아파트 비율을 전국 시'도별로 조사한 결과, 대구가 가장 높은 것으로 나타났다.

부동산114는 전국 아파트 700만8천476가구를 대상으로 한 시세 변동 조사에서 27만2천417가구(3.9%)가 지난 5일 기준 매매가격이 지난해 12월 말보다 하락한 것으로 나타났다고 19일 밝혔다.

가격 변동을 보이지 않은 곳은 643만9천813가구(91.9%)였고, 가격이 오른 곳은 29만6천246가구(4.2%)였다.

시'도별로는 대구가 전체 41만5천488가구 가운데 12.1%인 5만266가구의 가격이 하락해 아파트값이 떨어진 가구 수 비중이 가장 컸다.

이어 경북은 26만3천871가구의 8.4%에 해당하는 2만2천161가구의 아파트값이 떨어졌다.

수도권은 서울이 127만2천423가구 중 5.8%(7만4천28가구)의 아파트값이 하락했고, 경기는 204만1천308가구 중 3.1%(6만4천61가구)의 가격이 떨어졌다.

반면 부산은 전체 55만261가구 중 11.5%에 이르는 6만3천483가구가 지난해 말보다 매매가격이 올랐고, 떨어진 곳은 1.6%(8천953가구)에 불과했다.

올 들어 매매가격이 내려간 27만2천417가구 중 45.7%(12만4천436가구)는 전용면적 60∼85㎡였고 전용면적 60㎡ 미만 소형 아파트가 36.3%(9만8천990가구)를 차지해 가격이 내려간 아파트의 80% 이상이 중소형이었다. 이는 최근 중소형 아파트의 공급 쏠림이 심화했기 때문으로 풀이된다.

부동산114 김은진 팀장은 "대출 규제 강화에 따른 수요 부진에 공급 물량 증가 등이 복합적으로 작용하고 있기 때문"이라고 설명했다.