합리적 분양가 남양주 다산신도시 유승한내들 골든뷰 주목

서울 접근성이 뛰어난 공공택지지구 남양주시 다산신도시가 뛰어난 교통망과 합리적인 분양가로 실수요자들의 관심을 모으고 있다.

작년 4월 시작된 이 지역 주택 분양시장은 모든 아파트 청약이 성공, 완판을 기록했다.

다산신도시 인근 지역의 수요자와 서울의 높은 집값에 지친 전세난민들도 다산신도시로 몰리고 있고 투자 수요까지 더해져 분양 열기가 지속되고 있으며, 올해 9월 다산신도시 내 처음으로 '다산신도시 유승한내들 센트럴'의 전매제한이 풀리면서 프리미엄이 붙을 것으로 보인다.

다산신도시에서도 뛰어난 입지로 평가 받는 골든블록은 다산역(가칭)과 가깝고 중심상업지구 이용도 편리하다. 이 입지는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 가까이에서 누릴 수 있는 것은 물론이고, 왕숙천과도 가까워 쾌적한 주거여건을 갖췄다.

지난해 분양된 '다산신도시 한양수자인'은 청약경쟁률 최고 86대1, 평균 15.7대1로 다산신도시 내 최고 청약률을 기록하며 1순위에서 전 주택형이 마감됐다. 

다산신도시는 수도권 동북부에서 떠오르는 신흥 주거지로 부동산 수요자들에게 인기몰이 중이며 특히 골든블록으로 불리는 입지에서 내달 다산신도시 유승한내들 골든뷰가 분양될 예정으 이를 노리는 수요자들이 많을 것으로 보인다는게 이 지역 부동산 관계자의 반응이다.

이달 유승종합건설이 남양주 다산신도시 진건지구 C-1블록에 공급 예정인 '다산신도시 유승한내들 골든뷰'는 지난해 9월 성공적으로 분양한 '다산신도시 유승한내들 센트럴'의 후속 분양단지이며, 다산신도시의 핵심 입지에 공급돼 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

'다산신도시 유승한내들 골든뷰'는 지하 1층~지상 15층, 6개 동, 총 316가구로 전용면적 84~109㎡ 전 세대 모두 중대형으로 구성된다.

다산신도시 진건지구 C-1블록은 왕숙천 수변공원, 다산역(가칭), 중심상업지구 등을 가까이에서 누릴 수 있는 다산신도시 내에서도 가장 뛰어난 입지로 평가 받는 골든블록에 위치한다.

왕숙천을 따라 조성되는 약 10만여㎡의 수변공원이 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

2022년 개통 예정인 지하철 8호선 연장선 별내선 다산역(가칭)과 도보 거리에 위치한 역세권 단지로 다산역(가칭)이 개통하면 잠실·강남권역으로의 이동이 더욱 편리해질 전망이다. 또한, 중앙선 도농역을 이용해 종로, 시청으로의 이동도 편리하다. 이 외 2025년 개통 예정인 서울~세종고속도로가 올해 말 착공을 앞두고 있으며, 북부간선도로 및 강변북로 진입이 쉽고, 서울외곽순환도로 남양주IC, 구리IC, 토평IC와도 인접해 있는 등 도로망도 잘 갖춰져 있다.

'다산신도시 유승한내들 골든뷰'는 다산신도시에서 희소가치 높은 중대형 아파트만 공급된다. 다산신도시에 공급된 아파트들은 대다수가 85㎡ 이하 중소형 평형대로, 중대형 아파트를 기다려왔던 소비자들의 갈증을 해소해줄 것으로 보인다.

입주 예정일은 2018년 7월이며, 견본주택은 지금삼거리 인근 남양주시청 2청사 맞은편에 마련된다.