우정혁신도시 첫 지식산업센터 눈길

울산 우정혁신도시에 세영케이엔아이㈜가 위탁하고 아시아신탁이 시행, 대림산업이 시공하는 '세영 이노세븐' 지식산업센터가 17일 오픈을 하고 본격 분양에 돌입했다.

울산 세영 이노세븐은 울산시 중구 우정혁신도시 클러스터 7용지(중구 서동 14번지)에 연면적 약 12만㎡, 지하 3층~지상 11층, 3개 동 구성으로 들어서게 된다.

우정혁신도시 첫 지식산업센터로 공급규모가 크고 희소가치 및 투자성이 높으며 공공기관·기업·대학 등이 밀집해 있어 시너지 효과가 기대된다.

효문공업단지·현대자동차·현대중공업·산업관련 공공기관(이전예정) 등이 가까워 업무교류·물류관리에 편리하다.

울산공항·북부순환로·7번 국도 등과 인접해 있어 경부고속도로~울산·포항고속도로~오토밸리로 연결되는 광역 교통망이 돋보인다.

세영 이노세븐 지식산업센터는 고급스러운 로비와 인포메이션, 라운지등 고품격 시설로 꾸며지며 첨단 스마트 회의실은 물론 지식기반 네트워크 등 업무의 효율을 높여주는 스마트 시스템이 도입될 예정이다.

이노비즈(입주 기업체 300여개 예상)와 이노스퀘어(상업시설), 이노테라스뷰(오피스텔형 기숙사) 등으로 구성된되며 이노스퀘어는 스트리트몰, 테라스 상가 등의 테마형 상가로 조성돼 기본 상주 수요와 주변 배후수요까지 흡수할 것으로 예상된다. 또한 테라스를 갖춘 유럽풍 오피스텔형 주거시설인 이노테라스뷰도 마련된다. 이노테라스뷰는 동천강을 바라볼 수 있어 조망이 탁월하다.

피트니스센터, 사우나시설, 옥상정원 등 쾌적한 업무환경을 위한 커뮤니티시설이 들어선다. 여기에 세미나실, 기숙사, 회의실 등 업무효율을 높일 수 있는 시설이 들어서 눈길을 끈다.

합리적인 분양가도 돋보이는데 계약금 10%, 중도금 전액 무이자 대출(예정) 등의 금융혜택을 제공할 예정이다. 취득세 50%, 재산세 37.5% 등을 감면해주며 일반 오피스 대비 저렴한 관리비로 수요자들의 부담을 덜어줄 예정이다.

견본주택은 울산광역시 중구 우정동 512-6번지에 위치해 있다.