아끼면서 모으는 새로운 주거트렌드-국가산단 서한e스테이 11월 공개

전용 66㎡, 74㎡, 84㎡ 1,038가구 대단지, 에듀센터, 별동어린이집 교육특화 제공
최장 8년 안정적 거주, 84㎡ 기준 월 20만원대 저렴한 임대료

대구국가산단 서한e스테이 조감도. 서한 제공

서한은 다음달 중 대구국가산단 서한e스테이(전용 66㎡, 74㎡, 84㎡ 1천38가구)를 공급한다.

이 단지는 서한이 지난 6월 선보인 '대구혁신도시 서한e스테이' (전용 59㎡ 477가구)에 이어 두번째로 선보이는 공공지원 민간임대주택이다.

공공지원 민간임대주택은 무주택자들이 가장 합리적인 금액으로 민영 분양아파트 수준의 최신형, 고품질 임대아파트에 최장 8년간 내집처럼 살 수 있는 곳을 말한다. 지난 정부의 뉴스테이 사업에 현 정부가 공공성을 강화했다.

국가산단 서한e스테이는 설계에서부터 시공, 분양, 주거서비스까지, 민간 건설사인 서한이 모두 책임진다. 분양아파트 그 이상의 퀄리티를 제공함으로써 기존 임대아파트의 이미지를 씻어낸다.

대신 임대료나 임대기간은 정부에서 규제하므로 시세보다 저렴하다. 초기 임대료는 시세의 90~95%로, 거주기간 임대료 상승률은 연 5%를 넘지 못하도록 제한한다.

청약자격도 자유롭다. 무주택자이기만하면 만 19세 이상 누구나 청약할 수 있다. 청약통장도 필요 없으며 지역거주제한도 없다. 보증금과 월임대료의 비율은 형편에 따라 맞춤이 가능하다.

모두 1만1천가구 규모가 입주하는 대구국가산단 배후 주거신도시는 현풍IC, 대구국가산단대로, 테크노폴리스진입로, 대구산업철도(추진 중) 등을 통해 시내외 어디든 편리하게 이동할 수 있는 곳이다. 대니산과 구지오토캠핑장·낙동강레포츠밸리가 인접해 주말 캠핑 및 수상레저더 편하게 즐길 수 있다.

대구국가산단 인근, 달성군 구지면 구지서로 199에 위치한 구지오토캠핑장·낙동강레포츠밸리는 달성군 시설관리공단에서 운영한다. 윈더서핑, 수상스키, 레프팅보트, 체험다이빙, 수상자전거, 스노쿨링, 모터보트, 바나나보트, 제트스키 등 20여종의 수상레저를 즐길 수 있다. 초보자도 배울 수 있는 아카데미와 가족이 함께 즐기는 패키지 상품도 많아 주말에는 가족단위 방문객이 많다. 구지오토캠핑장에는 카라반과 캠핑사이트가 있으며, 축구,족구,배드민턴 등을 할 수 있는 체육시설과 모래놀이, 붕붕 등 아이들의 놀이공간도 있다.

여기에 서한e스테이 바로 앞에는 세현유치원, 세현초, 구지중학교가 붙어 있다. 자녀 등하교길에 대한 걱정이 전혀 없는 입지로 어린 자녀를 둔 가구에 안성맞춤이다.

단지 내에는 에듀센터, 별동어린이집 등 교육특화 시스템까지 마련한다. 이와 함께 중앙광장, 물꽃정원, 테마정원 등의 조경 특화와 입주민을 위한 다양한 생활서비스를 운영할 계획으로, 민영 분양아파트 이상의 초대형 커뮤니티를 누릴 수 있다.

대구국가산단 서한e스테이 모델하우스는 화원고등학교옆, 도시철도 1호선 설화명곡역 1번출구 도보 5분 거리에 준비 중이다.