건산연 "건설투자 외환위기 수준…3분기 연속 5% 이상 감소"

건설경기 불황이 3분기 연속 건설 투자 감소로 이어졌다.

한국건설산업연구원이 12일 발표한 '건설·주택경기 긴급 진단 연구' 보고서에 따르면 국내 건설투자는 지난해 3분기 이후 올 1분기까지 3분기 연속 5% 이상 감소했다. 지난해 2분기에 전 분기대비 1.5% 줄며 14분기 만에 감소세로 돌아선 데 이어 작년 3분기에는 8.9%, 작년 1분기 5.9%, 올해 1분기에는 7.4% 감소했다. 건설투자가 3분기 연속 5% 이상 감소한 것은 외환위기였던 1998년 2∼4분기 이후 처음이다.

이는 주택 분야를 중심으로 민간 건설경기가 빠르게 하락한 반면 공공부문 실적도 부진하기 때문이다. 이홍일 연구위원은 보고서에서 "건설경기 선행지표인 지난해 건설 수주도 154조5천억원으로 최근 4년 내 최저치를 기록했다"며 "건설경기 침체가 국내 경제 성장률 둔화에 큰 영향을 미치고 있다"고 주장했다.

건설경기가 위축되면서 올해 1월 건설업 취업자 수는 작년 같은 달보다 1.0% 줄어 2016년 7월(-0.4%) 이후 처음 감소세로 전환됐다. 연구원은 건설업 취업자 수 지표는 건설투자보다 2∼3분기 정도 후행하기 때문에 최소 2020년까지 빠른 감소세를 보일 것으로 예상했다.

김성환 부연구위원은 "최근 수요선행지표인 주택 매매거래량이 5년 만에 최저치를 기록했고, 전세가율도 하락하고 있다"며 "주택시장 침체 대비한 선제대응이 필요하다"고 주장했다.