안심전환대출 추가 지원 없을 듯…집값 커트라인은 얼마 예상?

손병두 금융위원회 부위원장이 30일 오후 정부서울청사 브리핑실에서 장기·고정금리 대출 상품인 안심전환대출에 총 74조원 상당의 신청이 접수됐다고 밝히고 있다. 연합뉴스

금융위원회는 공급총액(20조원)의 3.7배에 달하는 금액이 신청된 '서민형 안심전환대출'의 추가 지원을 계획하고 있지 않다고 30일 밝혔다.

안심전환대출은 지난 16일부터 전날 자정까지 총 74조원 상당(63만5천건)의 신청이 접수됐다.

당국은 29일 자정까지 신청받은 분량을 토대로 20조원 한도 내에서 안심대출 공급 규모를 결정하기로 했다. 당초 권고한대로 주택 가격이 낮은 순서대로 대상을 선정한다.

금융당국은 신청규모로 추정해볼 때 지원 대상 주택가격 상한선이 2억1천만~2억8천만원 수준이 될 것으로 예상했다.

2억1천만원은 자격 요건 미비자 또는 향후 본인 의사에 따른 대환 포기자 등이 전혀 없을 경우를 가정한 수치다. 자격 요건 미비나 대환포기자가 40%까지 늘어날 경우 커트라인이 2억8천만원까지 올라갈 수 있다.

금융위는 "올해 안심전환대출은 요건 미비나 대환 포기가 2015년 1차 안심대출때보다 늘어날 가능성이 크다"고 예상했다.

금융위는 "가격 3억원 이하에 해당하는 신청자의 경우, 향후 3개월(10∼12월)에 걸친 심사와 대환절차가 진행되는 과정에서 지원 대상이 될 수 있다"며 "(커트라인 이상 신청자 중) 약 61%는 안심전환대출과 유사한 2% 초반대 금리로 보금자리론을 이용해 갈아타기를 할 수 있다"고 덧붙였다.