건설사들 '아파트 꼼수 설계' 2조5천억 매출

김석기 의원 “발코니 실태 및 담합 조사해야”  

김석기 자유한국당 국회의원. 연합뉴스

국내 대형 5개 건설사가 발코니 확장을 강요하는 꼼수 설계로 지난 5년간 약 2조5천억원의 매출을 올린 것으로 나타났다. 발코니를 확장해야만 정상 구조가 되도록 설계해 국민들의 주거비 부담을 키우고 있는 만큼 실태조사가 급하다는 지적이다.

국회 국토교통위원회 김석기 자유한국당 국회의원(경주)이 국토교통부로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 대우건설·포스코건설·GS건설·대림산업·현대산업개발 등 대형건설사 5곳이 지난 2015년부터 최근 5년간 공급한 일반분양 아파트 21만5천700여 가구 가운데 98.7%인 약 21만3천 가구가 발코니를 확장했다.

발코니 확장에 따른 5년간 매출액은 ▷대우건설 6천582억원 ▷포스코건설 5천965억원 ▷GS건설 4천482억원 ▷대림산업 4천103억원 ▷현대산업개발 3천204억원 등 2조4천336억원 규모다.

발코니 확장은 거주 면적을 넓히려는 수요가 많아지면서 아파트 입주자들의 '선택사항'이 됐는데, 건설사들이 이를 악용해 'ㄴ자' 및 'ㄹ자' 등 형태로 설계해 확장하지 않으면 정상 구조가 되지 않도록 꼼수를 부렸다는 비판이 제기된다.

발코니 확장비용은 분양원가에 포함되지 않아 가구당 1천만~3천만원까지 추가비용을 부담해야 한다는 게 김 의원의 주장이다. 발코니 확장을 시행사에서 따로 실시하는 경우가 있는 걸 감안하면 금액은 더 늘어날 전망이다.

김 의원은 "아파트 설계가 소비자 편의를 위하기 보다 발코니 확장을 통해 건설사 배를 불리기 위한 설계가 되고 있다"며 "국토부와 공정위는 발코니 확장 꼼수설계에 대한 실태조사와 설계담합 등에 대해 철저히 조사해야 한다"고 했다.