집값 상승에…신혼부부 자가 소유는 줄고, 빚은 더 많아졌다

부동산 대책 부작용으로 전셋값이 천정부지로 치솟는 가운데 지닌달 19일 대구 수성구가 조정 대상 지역으로 지정됐다. 이날 수성구 범어동 부동산에 붙은 거래 매물표 앞으로 한 시민이 지나가고 있다. 김영진 기자 kyjmaeil@imaeil.com

집값이 폭등하면서 상대적으로 비싼 집에 사는 신혼부부가 늘었다. 이들의 빚도 늘었고, 집을 산 신혼부부 역시 줄어들었다.

통계청이 10일 발표한 '2019년 신혼부부통계'를 보면 신혼부부 10쌍 가운데 4쌍은 집을 가진 것으로 나타났다.

집을 가진 신혼부부는 통계청이 관련 통계를 낸 2016년 이후 매년 줄어들고 있다. 특히 초혼인 신혼부부의 경우 지난해보다 0.9%포인트 감소한 42.9%(42만8000쌍)가 주택을 소유한 것으로 나타났다.

신혼부부가 소유한 집값은 올해 1월 주택공시가격을 기준 1억5천만원 초과~3억원 이하가 36.7%로 가장 많았다. 6천만원 초과~1억5천만원 이하(31.8%), 3억원을 초과하면서 6억원 보다 저렴한 집을 가진 신혼부부는 17.5%였다.

상대적으로 저렴한 집을 소유한 부부는 줄고, 비싼 집을 가진 부부는 늘었다. 신혼부부가 비싼 집을 선호한 게 아니라, 전체적으로 비싼 집이 많아진 탓이다. 1년 전과 비교하면 1억5천만원 이하 집을 가진 부부 비중은 3%포인트 감소했지만, 3억원 초과 주택을 보유한 부부 비중은 3%포인트 증가했다.

통계청은 "정부가 추진한 공시가격 현실화 정책에 따라 신혼부부뿐만 아니라 전체 국민을 대상으로 한 주택소유통계를 봐도 상대적으로 가격이 높은 주택 소유 비중이 높아졌다"고 설명했다.

◆신혼 혼수품으로 '빚'이 대세?

신혼부부 10쌍 중 8 쌍은 빚을 안고 결혼생활을 시작했다. 금융권 대출 잔액이 있는 초혼 신혼부부는 85.8%였다. 전년(85.1%)보다 0.7%포인트 증가했다.

문제는 신혼부부가 갚아야 할 대출 잔액도 매년 10% 이상 불어난 것. 지난해 11월 기준 초혼 부부의 대출 잔액 중앙값(대출 잔액의 평균치)은 1억1천208만원인 것으로 나타났다. 1억원이던 1년 전보다 12.1%나 증가했다. 외벌이 부부보다는 맞벌이 부부가 대출이더 많았다.

초혼 부부의 절반(49.1%)는 맞벌이를 하고 있다. 맞벌이 부부가 외벌이 부부보다 평균 1.8배 더 많이 벌었다. 초혼 부부의 연간 평균 소득은 5707만원으로 1년 전보다 3.7% 증가했다. 3000만~5000만원 미만을 버는 부부가 24.3%로 가장 많았다.

인구의 감소와 결혼을 미루는 추세 탓에 지난해 전체 신혼부부는 2018년(132만2천쌍)보다 4.7% 감소한 126만쌍이었다. 초혼 부부의 평균 출생아 수는 전년 대비 0.03명 감소한 0.71명으로 나타났다. 신혼부부 중 재혼 부부의 비중은 20.6%로 0.3%포인트 늘었다.

한편, 통계청의 신혼부부통계는 매년 11월을 기준으로 혼인 신고한 지 5년이 지나지 않은 부부를 대상으로 한다.