부동산시장 점검 나선 홍남기 "이달 들어 전세시장 상승폭 축소…매물도 누적"

서울 외 지역에서는 조정대상지역의 가격 급등세 완화

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 22일 정부서울청사에서 열린 제12차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하며 발언하고 있다. 연합뉴스

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 22일 정부 서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 "이달 들어 전세시장 상승 폭이 일부 축소됐다"고 말했다.

홍 부총리는 "전세시장의 경우 가구·세대수 증가 등 기존 불안 요인이 지속됐으나, 이사 수요가 완화하면서 가격 상승 폭이 일부 축소되고 전세 매물도 누적되는 정황"이라고 설명했다.

이어 "한국부동산원의 서울 100대 아파트 표본 추출 분석에 따르면 지난달 전·월세 통합 갱신율은 70.3%로 전월(66.1%) 대비 4% 상승했으며, 주택임대차보호법(주임법) 적용 1년 전 평균치(57.2%)보다는 13% 올랐다"고 전했다.

그러면서 "계약을 갱신하는 임차 가구 비중도 점진적으로 확대되는 양상"이라고 강조했다.

다만 그는 "매매시장의 경우 최근 재건축 기대감이 고조된 단지 및 중저가 단지 등을 중심으로 소폭 상승하는 추세"라고 말했다.

아울러 "서울 외 지역에서는 조정대상지역의 가격 급등세는 완화됐으나 최근 광역시·대도시를 중심으로 상승세가 지속됨에 따라 과열 또는 과열 우려가 있는 36곳을 조정대상지역으로 추가했다"고 덧붙였다.

홍 부총리는 "향후 신규 지정된 조정대상지역 인근 지역 및 최근 과열 조짐이 있는 중소 도시 등에 대해서도 동향을 면밀히 모니터링할 예정"이라고 밝혔다.