'대명 자이 그랜드시티', 상품성 앞세워 8일 1순위 접수

2순위는 9일 접수, 당첨자 발표는 17일, 28~30일 계약
합리적 분양가, 중도금 대출 무이자, 발코니 무상 확장 등

GS건설이 대구 남구 대명3동 일원에 공급하는 '대명자이 그랜드시티' 조감도. GS건설 제공

지난 4일 견본주택을 공개한 '대명자이 그랜드시티'가 상품성을 앞세워 본격적인 분양에 나선다.

대명자이 그랜드시티는 대구시 남구 대명 3동 일원에 지하 2층, 지상 34층, 17개동으로 전체 2천23가구 규모로 들어서는 메머드급 대단지. 이 중 전용면적 46㎡~101㎡, 1천501가구가 일반 분양 대상이다. 8일 1순위, 9일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 17일. 28일부터 30일까지 3일 간 정당계약을 실시한다.

GS건설이 이 단지의 장점으로 내세우는 건 크게 3가지. 우선 합리적인 분양가를 장점으로 꼽는다. 이곳 분양가는 3.3㎡당 평균 1천585만원 수준. 전용 84㎡기준으로 5억1천900만원부터 5억6천500만원으로 최근 대구에 공급된 단지들과 비교하면 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

중도금 대출 무이자 적용도 이 단지의 장점. 금리 상승기에 높은 대출이자 부담을 사업주체가 대납하는 방식이어서 실질적인 이자비용만큼 분양가가 인하되는 효과를 볼 수 있다. 금리가 오르면서 이자율이 증가할 것이란 우려도 덜어주는 조치다. 이곳은 계약금 10%만 완납하면 입주 시까지 자부담이 없다. 입주 전 전매도 가능하다.

세 번째 장점은 발코니 확장 무상 제공과 무상 시공 품목 확대 조치. 모든 타입에 발코니 확장 서비스를 무상으로 제공하는 것은 물론 ▷유럽산 포셀린 타일(거실 아트월, 주방 벽) ▷엔지니어드스톤 주방상판 ▷개방감이 우수하고 미관상 깔끔한 유리난간(거실, 침실) ▷3구 하이브리드 전기쿡탑 등을 무료로 제공한다.

지역 한 부동산 업계 관계자는 "이 같은 장점들은 모두 소비자의 경제적 부담을 덜어줘 사실상 분양가를 인하하는 효과를 낸다"며 "계약금 10%만으로 좋은 동·호수를 선점할 경우 입주 시기인 2026년의 미래가치는 현재보다는 현저히 나아질 것"이라고 내다봤다.