‘17년째 답보’ 남산동 인쇄골목 재개발 찬반 논란 여전

재개발추진위 인쇄골목보존회 주장 반박
인쇄업체 집적효과 미미, 주거환경 개선 필요성 주장
“정비구역 지정 동의 60% 수준”
이달 중 사업설명회 열고 정비구역 지정 도전

대구 중구 남산동 인쇄골목에서 영업 중인 인쇄업체와 종사자들이 일하는 모습. 김유진 기자

대구 중구 남산동 인쇄골목 일대 재개발정비사업(매일신문 11월 2일)을 두고 찬반 여론이 충돌하고 있다. 인쇄골목 보전 및 상권활성화를 주장하는 사업 반대 측과 낙후된 환경을 개선하자는 재개발추진위원회 양측이 세 대결을 벌이는 가운데 17년째 답보상태에 있는 사업의 향방에 시선이 쏠린다.

부동산 개발 사업을 둘러싼 논란이 이는 남산동 인쇄골목은 남문시장에서 계산오거리 일대 약 500m 남짓한 구간이다. 1990년대 2천여개의 인쇄업체가 비수도권 최대규모 인쇄단지를 이뤄 성업했다. 다만 2006년부터 남산동 일대 5만6천여㎡가 '대남지구 정비예정구역'으로 지정, 노후 도심을 아파트 단지로 만드는 재건축 사업이 추진되면서 인쇄골목도 갈림길에 섰다.

현재 인쇄골목에서는 오랜 전통의 인쇄골목 상권을 지켜야한다는 '인쇄골목보존회'측과 재개발로 낙후된 주거 환경을 개선하자는 '대남지구 재개발추진위원회' 측의 입장이 대립하는 모습이다.

대남지구재개발추진위원회는 최근 위원장을 새롭게 선출하고 조합 설립의 선결 조건인 정비구역 지정에도 속도를 내고 있다. 재개발추진위 관계자는 "대남지구에서 자가로 직접 인쇄업을 운영하는 곳은 10%도 안 된다"며 "재개발을 반대하는 인쇄업자들은 대부분 세입자고 주거민도 아니다"고 주장했다. 이어 "인쇄업자 중에서도 정비구역 지정에 동의하는 사람들이 있다"고 덧붙였다.

재개발추진위 측은 대남지구가 정비예정구역으로 지정되면서 인쇄골목 상권이 고사하고 있다는 인쇄골목보존위원회 측의 입장에도 정면 반박했다.

추진위 관계자는 "인쇄업은 시대의 흐름으로 이미 사양길에 접어들고 있다. 대남지구에 실질적으로 운영 중인 인쇄업체는 알려진 것보다 훨씬 적은 50개도 안팎일 것"이라며 "또 '원스톱 서비스'를 강조하는 트렌드로 인해 산업 집적효과 역시 미약하다"고 지적했다.

이들은 낙후된 주거환경 개선 필요성도 강조했다. 재개발추진위는 "대남지구에 관리되지 않는 낡은 공실주택이 15곳이다. 정비예정구역에 머물러 있으면서 도시가스 보급 등도 이뤄지지 않는 등 불편이 크고, 사업 추진을 통한 주거환경 개선이 시급하다"며 "재개발로 인해 대남지구를 떠나는 인쇄업자들에게는 영업보상비를 지급할 예정"이라고 했다.

재개발추진위에 따르면, 대남지구 인쇄업 자가보유자 중에서 약 50%, 대남지구 사업지역 토지소유주 중 60%가 정비구역 지정에 동의했다. 정비예정구역 지정 해제를 추진하는 '인쇄골목보존회' 측도 토지주 280여명 중 절반에 해당하는 약 140명이 정비사업 해제에 동의했다고 주장하는 가운데 양측의 설명이 다소 엇갈리는 부분이다.

대구시에 따르면 아직까지 인쇄골목보존회, 재개발추진위 모두 관련 서류를 제출한 바가 없다. 정비구역으로 지정받기 위해서는 67% 이상의 동의가 필요하다. 재개발추진위는 "이달 중순 정비구역 지정에 필요한 추가 동의를 얻기 위한 사업설명회를 열 계획"이라고 밝혔다.