서대구산단 스마트주차장 구축 본궤도…석면 철거공사 입찰 공고

서구 이현·중리동 일원 1만2천664㎡…주차장 5곳·412면
1단계 공사, 지난해 6월 착공…2단계 공사 보상 진행 중

위치도 및 사업계획도. 대구시 제공

노후화한 대구 서대구산업단지 안에 무인으로 운영되는 '스마트주차장'을 조성하는 사업이 본 궤도에 올랐다.

대구시는 지난 15일 서대구산단 스마트주차장 인프라구축사업(1단계) 지정폐기물(석면) 철거공사 업체를 모집하는 공고를 내고 공사 업체 찾기에 나섰다.

서대구산단 스마트주차장 인프라 구축은 서구 이현동과 중리동 일대 1만2천664㎡ 규모로 주차장 5곳에 총 412면을 조성하는 공사다. 사업비 460억원(국·시비 각 230억원)을 투입해 오는 2027년 완공을 목표로 추진 중이다.

대구 도심에 있는 산단 내에 스마트주차장이 조성되는 것은 이번이 처음이다. 스마트주차장 조성은 서대구산단 인프라 개선 사업 중 하나로, 시는 지난 2021년부터 서대구산단관리공단과의 협의를 거쳐 산단 내 주차난 근절 대책을 추진해왔다.

이번 석면 철거공사 업체가 선정되면 서대구 산단 내에 건축물 일부를 철거하기 전 지붕 부위 석면을 제거하는 공사를 3개월 간 맡게 된다.

시는 지난해 6월부터 1단계 공사로 2·4·5주차장 3곳을 대상으로 토목공사를 시작했다. 2단계 사업 구역인 3·6주차장에 대해서는 보상 절차를 진행 중이며 내년 초 착공, 연말 준공 예정이다.

이와 별개로 1주차장은 '이현삼거리 서편 공영주차장 조성사업'으로 별도 진행 중이다. 지난해 9월 착공해 내년 8월 준공 예정이며 사업비 342억원(국비 132억·시비210억)을 투입해 지하 2층(연면적 6천845㎡) 170면 규모로 조성한다.

현재 대구시는 노후 산단 스마트주차장 구축사업으로 ▷서대구산단 주차장 ▷이현주차장 ▷제3산단 주차장 등 모두 3건을 진행 중이다. 내년까지 1천200억원을 투입해 산단 내 무단 주·정차 문제를 해소하고 활력을 불어넣겠다는 방침이다.

스마트주차장은 무인 관제시스템을 통해 자동화 방식으롱 운영된다는 점에서 기존 공영 주차장과 차별성을 갖는다. 이용자들이 입구에서 주차 가능 대수와 빈 주차면 위치를 확인할 수 있어 보다 안전하고 편리한 주차가 가능하다. 산단 내 공영주차장은 관련 조례에 따라 50% 감면 혜택도 주어진다. 시는 스마트주차장 준공 이후 대구공공시설관리공단에 시설물을 이관해 운영할 계획이다.

다만 기존 건축물을 해체하고 노상에 주차장을 짓는 과정에서 산단 내 입주 기업 보상 절차는 주요 과제로 남아 있다. 산단 내 주요 거점 별로 주차 수요가 있겠다고 판단된 위치에 주차장을 조성하기 위해서는 기존 공장 건물 등을 철거해야 하기 때문이다.

최근 들어 공사 현장 안전 관리 감독 기준이 강화하면서 보상 및 철거, 설계 등 행정 절차 상에 시간이 다소 지연되는 점도 해결할 과제다.

서성철 대구시 산단진흥과장은 "산단에는 만성적인 불법 주·정차 문제가 지속적으로 있었다"며 "국·시비를 함께 투입하는 만큼 내년까지는 주차장 산단 기업과 방문자들에게 보다 편리한 환경을 제공하겠다"고 말했다.