八公山개발 균형상실

"대구쪽 '고층건물 규제' 경북쪽 '허용'"

대구시와 경북도(칠곡.경산.군위군) 정책이 달라 팔공산 일대 개발이 균형을 잃고 있다. 또 이때문에 일대 땅값에 영향을 미쳐 큰 차이를 보이는 등 주민들 간에도 위화감이 번지고 있다.대구시는 지난 1월 순환도로 주변을 포함한 팔공산 지역을 고도 제한지역으로 지정, 건물을 8m이상으로는 짓지 못하도록 규제했다. 또 5월에는 일대를 녹지지역으로 지정해 건폐율-용적률 등을 대폭 제한함으로써 큰 건물의 입지를 불가능하게 제도적으로 막았다. 이때문에 대구권역에서는 이 조치 이전에 세워진 건물을 제외하고는 3층 이상 건물의 신축이 불가능해졌다.그러나 경북도 해당 시군은 아무런 조치를 하지 않아 건축주가 원할 경우 고층 건물 신축도 가능하다. 이때문에 러브호텔 등이 마구 들어서 시내 환락가를 방불케 하고 있다. 칠곡지역 경우 이미여관 16개가 건축된 외에도 최근 3개가 추가 신축 공사를 하고 있고, 식당도 2년여 사이 70여개가 증가해 현재 1백30여개가 영업 중이다.

이런 현상은 지난 94년의 농지법 완화 이후에 빚어졌다. 특히 칠곡군은 대구시와 같은 도시계획상의 조치들을 하지 않은채 러브호텔 허가 반려 조치를 했다가 행정소송에서 패소, 다시 허가를내줘야 하는 상황에 처해 있기도 하다.

이같이 대구시와 경북도의 자연 보전 정책이 차이를 보이자 지역 경계를 사이에 두고 땅값 등이큰 차이를 보여 대구지역 주민들이 위화감 때문에 반발하는 일까지 일어나고 있다.이에 대해 도시계획 관계자들은 같은 지역을 놓고 행정구역이 다르다고 해서 정책이 달라서는말이 안된다 고 지적하고, 대구-경북이 광역협의회를 통해 정책을 조정해 나가야 할 것 이라고대책을 제시했다.