집값 6개월 연속 하락세…11월 0.4% 떨어져

신행정수도 건설무산 탓 충남지역 집값 급락

집값 및 전셋값 하락세가 지속되고 있는 가운데

신행정수도 건설무산으로 충청권의 집값 하락세가 두드러진 것으로 나타났다.

국민은행이 10일 발표한 '11월중 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국의 집값

은 11월에 0.4% 떨어지며 6개월 연속 하락세를 이어갔다.

지역별 하락폭은 ▲서울 -0.4% ▲부산 -0.6% ▲대구 -0.2% ▲인천 -0.8% ▲대전

-1.2% ▲충북 -0.5% ▲충남 -1.0% ▲전북 -0.2% 등이었으며 광주(0.3%)와 울산(0.1%)

은 소폭의 상승세를 보였다.

서울을 포함한 수도권 전체 집값은 0.5% 하락했다.

특히 충남지역의 경우 신행정수도 건설 무산으로 집값 하락폭이 10월 -0.5%에서

11월 -1.0%로 확대됐는데 공주시의 경우는 11월에 0.4% 하락하며 4월 이후 처음으로

하락세를 보였다.

대전(10월 -0.4%→-1.2%)과 천안(-0.6%→-1.0%), 아산(-1.0%→-1.9%)도 집값 하

락폭이 전월에 비해 커졌다.

작년 말과 비교한 11월 현재 전국의 집값은 1.7% 떨어졌으며 특히 8월까지만 해

도 작년 말 대비 0.2% 높은 수준을 유지했던 서울 집값은 3개월 연속 약세가 지속되

면서 1% 하락한 것으로 분석됐다.

작년 동월 대비 집값 하락폭은 더욱 커 전국은 -2.5%, 서울 -1.7%의 변동률을

보였다.

전셋값도 11월 한달간 0.8% 떨어지며 하락폭이 전월(-0.4%)보다 더욱 확대됐다.

지역별 전셋값 하락률은 ▲서울 및 부산 -0.9% ▲대구 -0.2% ▲인천 -1.2% ▲대

전 -1.5% ▲울산 -0.2% 등이었다.

특히 집값 하락폭보다 전셋값 하락폭이 상대적으로 커지면서 매매가격 대비 전

세가 비율은 10월보다 0.1%포인트 낮은 59.5%로 떨어져 지난 99년 말(59.4%) 이후

최저치를 기록했다.

서울은 3개월째 49.4% 수준을 유지하고 있다.

한편 국민은행 집값동향 조사결과 신행정수도 후보지였던 충남 공주시는 11월

집값 하락에도 불구, 3개월(6.5%) 및 1년간(17.9%) 집값상승률이 높아 8, 9, 10월에

이어 4개월 연속 주택거래신고지역 지정대상에 올랐다.

하지만 최근의 집값 상승률이 둔화되고 있는 추세인데다 신행정수도 건설이 무

산된 만큼 실제 지정 가능성은 낮은 것으로 알려졌다. (연합뉴스)