우리나라 공동주택 총액 1천조원 육박

공시가격을 기준으로 우리나라의 공동주택 총액이 962조원으로 지난해 국내총생산(GDP)의 1.2배에 이르는 것으로 조사됐다.

28일 건설교통부에 따르면 신규 아파트를 포함해 올해 1월1일자로 고시된 전국의 아파트 685만가구, 연립 45만가구, 다세대 138만가구 등 공동주택 871만가구의 공시가격 총액은 962조원이다.

이는 지난해 우리나라 GDP 806조6천억원보다 155조5천억원 많은 것이며 작년 공시가격 총액 755조6천억원에 비해 22% 늘어난 것이다.

공시가격 총액을 가구 수로 나눈 평균 가액은 1억1천45만원이다.

공시가격이 현재 시세의 60-80% 수준임을 감안하면 실제 총액은 1천202조5천억-1천603조3천억원에 이르는 것으로 추산된다.

신규아파트 등을 제외한 공동주택 총액은 879억4천억원으로 나타났다.

건교부 관계자는 "올해 강남과 분당, 평촌 등 신도시 집값이 급등해 내년 공동주택 공시가격 총액은 1천조원을 넘어설 가능성이 높다"고 내다봤다.

한편 우리나라의 전체 시·도 2천791만필지(비과세 토지 제외) 907억740만㎡의 개별 공시지가 합산액은 지난해 2천176조2천억원이다.

작년 땅값과 공동주택가격을 더한 부동산가격은 3천138조2천억원이며 여기에 단독주택을 합할 경우 집값과 땅값 총액은 4천조원에 육박하리라는게 부동산 전문가의 계산이다. 연합뉴스