지역 건설업체 인센티브 확대 필요

앞으로 대구지역 주택 건설은 재개발·재건축에 集中(집중)될 전망이다. 하지만 지역 건설업체들은 재개발'재건축 수주전에서 서울 등 수도권 대형 건설업체에 밀려 일감을 얻지 못하고 있다. 이 때문에 지역 경제 침체가 가속화하고 있는 상황이다. 보다 못한 대구시가 지역 건설업체에 용적률 인센티브를 주며 지원하겠다고 나섰다.

그러나 용적률 5% 인센티브로는 지원 효과가 微微(미미)했다. 대구시는 지난 7월부터 지역 건설업체가 공동 시공사로 참여할 경우 추가 용적률을 제공했지만 지난달까지 시공사를 선정한 재개발 단지 26곳 중 지역 업체가 수주한 지역은 단 한 곳에 불과했다. 재개발'재건축조합들이 시공사 선정 기준을 도급 순위 30위 이내 업체로 제한한 때문이다. 이에 대구시는 용적률 인센티브를 5%에서 10~15%로 확대하기로 했다.

대구시의 인센티브 확대 방침에 재개발'재건축조합과 수도권 대형 건설업체들은 '공정 거래 위반'이라며 반발하는 모양이다. 재개발'재건축조합 입장에선 지역 건설업체가 브랜드 인지도와 자금력 등 모든 면에서 미흡한 것으로 비칠 것이다. 그러나 지역 경제 활성화를 위한 苦肉策(고육책)으로 수용하는 게 옳다.

대구지역 신규분양 아파트 중 지역 건설업체가 차지한 비중은 지난 2003년 36%에서 지난해 20%로 떨어진 뒤 올 상반기엔 15% 수준으로 急減(급감)했다고 한다. 대형소매점(할인점)의 공세로 재래시장들이 쇠퇴를 거듭하는 마당에 주택 건설 시장까지 수도권 업체들의 독무대가 된다면 지역 경제 回生(회생)의 길은 더욱 멀어지게 된다. 더욱이 수도권과 달리 대구는 인구 증가가 정체되면서 주택 건설 시장까지 얼어붙어 있다. 지역 업체가 살아야 지역 경제도 산다.