골프회원권 기준시가, 6개월만에 17.6% 하락

골프회원권 기준시가가 1998년 이후 최대폭으로 하락했다.

국세청이 30일 발표한 전국 186개 골프장의 385개 회원권 기준시가에 따르면 전체 회원권 가격이 지난해 8월 1일과 대비해 6개월 만에 17.6% 급락한 것으로 나타났다.

IMF 외환위기 때인 98년 2월과 8월은 각각 39.8%와 23.9%의 하락률을 보였다.

대구·경북 지역을 비롯한 영남권 골프장 회원권 가격도 7.0% 떨어졌다. 권역별로는 경기권이 29.8%의 하락률로 가장 높았고 강원(-15.7%), 충청(-11.1%), 호남(-4.8%), 제주(-3.8%) 순이었다.

국세청 관계자는 "부동산 경기 침체에다 금융위기 등으로 법인 명의 회원권 매물이 증가하면서 가격이 떨어진 것으로 보인다"며 "대구경북은 이미 지난해 -4%대의 하락세를 보여 수도권에 비해 상대적으로 하락폭이 작았다"고 밝혔다.

전국 골프장 회원권 가격대 하락률을 보면 10억원 이상이 -41.8%를 기록했고 5억원 이상은 -20.4%, 3억원 이상 -23.3%, 1억원 이상은 -19.0%를 보여 고가일수록 하락폭이 큰 것으로 조사됐다.

기준시가가 가장 높은 곳은 경기도 용인의 남부CC로 6개월 전보다 7억4천900만원(37.5%) 떨어진 12억4천600만원이었으며 최저가 회원권은 대구 팔공CC로 750만원이 하락한 1천750만원이었다.

대구경북 지역 내 주요 골프장(전체 15개) 가격을 보면 대구CC가 4천만원, 경주 신라CC가 4천500만원으로 각각 1천400만원과 1천200만원 하락했다. 경주 디아너스CC는 1억5천300만원으로 3천900만원이 내렸다.

국세청이 6개월마다 매기는 골프회원권 기준시가는 양도소득세와 상속 증여세를 낼 때 실거래 파악이 어려울 경우 과세 기준으로 활용된다. 조사 기준일은 올해 1월 1일, 시가반영률은 90%(거래시가 5억원 이상 회원권은 95% 적용)다.

이재협기자 ljh2000@msnet.co.kr