대구도시公 죽곡청아람…성서5차산업단지 배후주거지 딱이네

대구도시공사 죽곡청아람은 도로, 학교 등 생활편의시설을 두루 갖추고 있어 성서5차산단의 최구 주거배후단지로 각광받고 있다.

대구도시공사 죽곡청아람이 성서5차산업단지 배후주거지로 새롭게 주목받고 있다.

죽곡택지개발지구 내 죽곡청아람은 도로 및 학교 등 생활편의시설을 두루 갖추고 있고, 천혜의 자연환경과 뛰어난 교통 접근성을 자랑한다.

특히 대구시가 성서5차산단 내 삼성LED 핵심소재 유치에 성공, 죽곡청아람의 브랜드 가치를 높이는 호재로 작용하고 있다.

◆죽곡청아람 1'2'3단지

죽곡청아람은 도시철도 2호선 대실역 역세권으로 반월당역과 불과 20분대에 위치하고 있다. 또 금호강, 궁산, 죽곡산 등 천혜의 자연환경을 누릴 수 있다.

죽곡청아람은 차별화된 설계와 환경친화적 신기술 적용이 돋보이는 단지이기도 하다. 넓은 중앙광장을 확보했고, 차량과 보행 동선을 분리한 레벨계획, 입주민의 안전을 고려한 내진 및 내풍설계, 택지지구 내 지역난방을 이용한 에너지 절감 효과까지 더했다.

10월 입주 예정의 1단지는 공기업 도시공사와 대우건설 푸르지오의 만남으로 2009년 주택전시관 공개 당시부터 주목받은 단지. 전체 214가구 규모로, 전용 117㎡는 발코니 무료 확장, 중도금 무이자 대출, 분양조건부 전세분양 등, 전용 84㎡는 중도금 무이자 대출 혜택이 주어진다.

내년 3월 입주 예정의 2단지는 북측의 근린공원, 동측의 어린이공원, 서측의 죽곡산 등 단지 삼면이 공원으로 둘러싸인 웰빙단지. 대우건설이 시공을 맡아 전용면적 84㎡ 364가구, 118㎡ 180가구 등 7개동 544가구를 건설했다. 전 가구 발코니 무료확장 및 중도금 무이자 혜택이 제공되며, 특히 118㎡ 경우 분양조건부 전세분양이 가능해 1억3천만원만 납입하면 바로 입주가 가능하다.

내년 3월 입주 예정의 3단지는 전용면적 84㎡ 419가구, 118㎡ 178가구 등 597가구로, 계룡건설이 시공을 맡았다. 전용면적 84㎡ 419가구 중 279가구는 5년 공공임대다. 임대보증금 7천711만3천원, 월임대료 40만7천990원으로 임대공급을 받는 가구는 5년 후 분양전환 시 우선권이 주어진다.

죽곡청아람 3단지 역시 전 가구 발코니 무료확장 및 중도금 무이자 대출 혜택이 주어지며 118㎡는 분양조건부 전세분양이 가능하다. 전세분양가는 1억3천만원으로 죽곡청아람 2단지와 동일하다.

◆달성2차 청아람

달성신도시 첫 계획주거지로 주목받고 있는 달성2차 청아람은 올 2월 입주를 시작했다. 전용면적 39㎡ 178가구, 59㎡ 395가구, 84㎡ 655가구 등 5년 공공임대 1천228가구로, 현재 84㎡ 일부에 한해 임대 신청이 가능하다.

84㎡ 임대조건은 보증금 3천772만4천원에 임대료 29만8천원. 임대보증금은 100만원 단위로 최초보증금의 최대 두 배까지 증액할 수 있다. 최대한도인 3천700만원까지 임대보증금을 증액할 경우 임대료는 12만9천100원으로 대폭 내려간다.

달성2차 청아람은 달성신도시 첫 계획주거지로 달성에 입지한 국가산업단지, 테크노폴리스 등 대형산업단지의 최대 수혜 단지로 알려져 있다.

대구테크노폴리스 내 DGIST 대학원이 지난 3월 개원했고, 과학고 설립까지 앞두고 있다. 여기에 4대강 정비사업에 따라 구지 도동에 달성보가 설치되면 건강시설, 자연체험장, 전통문화교육장 등 친환경 수변레저공간까지 들어선다.

월현고속화도로(월배-현풍), 낙동강변도로(성서산단-구지), 국도5호선(화원 성산리-달성논공) 확장공사(2012년 예정)가 줄줄이 이어져 교통 환경도 계속 나아진다. 달성청아람에서 현풍IC까지 5분, 현풍에서 대구 도심까지 불과 30분이면 출퇴근이 가능하다. 달성2차 청아람은 현재 선착순 동호수 지정 공급 중으로 거주지역, 주택 소유, 청약통장 가입유무 등 아무런 자격조건 없이 만 20세 이상 성인이면 누구나 임대를 신청할 수 있다. 또 법인 명의로도 임대신청 및 5년 후 우선분양권이 주어지고, 1가구 이상 신청 가능해 기업 사원주택 및 기숙사로 이용하기에 제격이다.

도시공사 주택분양센터 최효종 처장은 "성서5차산단에 삼성이 투자한다는 소식이 알려진 후부터 죽곡청아람 문의전화가 쇄도하고 있다"며 "죽곡청아람은 분양, 임대, 전세 등 고객들의 구미에 맞게 선택할 수 있는 장점이 있다"고 말했다.

문의는 죽곡청아람 1'2'3단지 053)593-3070~2, 달성2차 청아람 053)356-2781~2, 죽곡청아람3단지 임대 053)359-3660~2.

이상준기자 all4you@msnet.co.kr