대기업 몰린 기흥 서천지구…지식산업센터 근로자·회사 모두 '만족'

삼성반도체 등 주요핵심시설과 인접한 서천지구 내 지식산업센터 '프리미엄 지식산업센터 원희캐슬'이 7월 분양 예정이다.

용인시 기흥구 농서동 455번지 일대에 연면적 101,578.38㎡, 지하3층, 지상 10층으로 구성된다.

지식산업센터 규모도 크고, 희소성과 투자성에서 가치가 높으며 반경 250m 내 삼성기흥반도체·삼성화성 반도체· 삼성연구단지 DSR타워 등 인접해 업무교류와 물류관리가 편리해 시너지 효과도 누릴 수 있다.

경부고속도로 자동차로 3분 거리에 기흥IC가 있고 용인~ 서울고속도로 청명 IC도 차로 5분거리다. 신수원선 서천역(예정)이 가갑고 화성, 용인, 수원과 가까워 산업연계성이 우수하고, 수원의 강남으로 통하는 영통지구가 바로 인근에 위치해 각종 편의시설 등 주변환경 또한 뛰어나다.

입주기업들의 효율적인 업무환경 조성을 위해 차별화된 공간 설계로 체력 단련장과 테라스형 옥외정원으로 쾌적한 공간을 만들고, 다양한 식재가 어우러져 있는 녹지 조경을 특화설계했다. 기숙사(280실) 및 상가 등 비즈니스에서 생활까지 잘 어우러져 있어 업무의 효율성을 높여줄 것으로 보인다.

특색 있는 외관디자인으로 유리 커튼월 시스템을 도입해 지식산업단지 내에서 사옥건축물로써 돋보일 수 있도록 설계했으며 건물 내 첨단 편의시설 구축은 물론 유비쿼터스 시스템까지 적용할 것으로 알려졌다. 이 밖에도 775대의 차량이 주차할 수 있는 넓은 주차공간을 확보했다.

더불어 국가산업단지 내 입지로 과밀억제권역 취득세 중과 배제뿐만 아니라 지식산업센터 입주로 인한 취득세 및 재산세 감면 가능하여 기업 이전으로 인한 세금부담이 최소화되어 중소기업인들의 부담을 덜어줄 예정이다. 분양 홍보관은 사업지 현장(용인시 기흥구 농서동 455번지) 바로 옆에 마련됐다.