특화설계·입지에 가성비 높은 '경주 휴엔하임'아파트 주목

실수요자 중심으로 바뀐 주택시장에 저렴하면서 입지·개발호재 등 미래가치와 실용성 등 가성비 좋은 단지에 관심이 모이고 있다.

입지와 개발호재는 주택의 필수 선택 요소이고 실용성과 주거 편의성 등 상품 자체에 대한 평가도 꼼꼼해지면서 실용성에 경제성까지 갖춰야 수요자들의 눈길을 끌 수 있기 때문이다.

합리적인 가격과 함께 단지의 설계, 구조, 커뮤니티, 입지는 물론 향후 미래가치까지 살피는 수요자들의 마음을 사로잡기 위한 건설사들의 노력이 눈에 띈다.

'경주 휴엔하임'은 합리적 분양가는 물론 직주근접, 희소성 높은 단지 내 특화시설까지 갖춘 단지로 주목 받는다.

인근에 대규모 관광단지 개발과 산업단지가 있어 출퇴근자들을 흡수할 것으로 기대되며 4.5㎞ 거리에 직접 수혜가 예상되는 천북관광단지는 경상북도와 경주시가 태영그룹으로부터 1조 200억원을 투자를 받아 경주시 천북면 화산리 일원 694만㎡(210만평) 부지에 조성된다.

천군동, 암곡동 일원에 70만㎡(13만평)부지를 향후 2016~2022년까지 무장산, 보문관광단지와 연계해 SBS촬영장, 엔터테인먼트, 생태수목원, 호텔, 콘도, 체육 및 청소년시설, 테마파크, 골프장(퍼블릭 18홀)명품빌리지 등으로 개발한다. 앞으로 8,500명 수준의 신규 일자리 창출과 인구유입, 지역인재 우선채용 등 지역경제를 이끄는 대형 호재다.

인근의 7번국도를 이용해 포항, 울산(신당~천북간 확장공사중)진출입이 쉬우며 용황지구, 보문단지 생활권으로 차량을 이용해 5분이면 보문단지 내 CGV영화관 및 복합시설도(2016년 12월 개관 예정) 이용 가능하다. 단지 바로 앞으로 천북 초교 및 병설유치원이 있고, 국립 천북어린이집도 가깝다.

주민 자치 쉐어링 서비스를 통해 25인승 셔틀버스 2대, 캠핑장비가 겸비된 체험마당, 단지 내 텃밭 등이 제공된다. 특히 체험마당, 단지 내 텃밭은 시간을 들여 야외로 나가지 않아도 되며 희소성까지 갖췄다.

남향 위주의 판상형 구조로 개방감, 통풍성, 채광성, 조망권 등을 높여 주거 쾌적성이 강화됐다. 또 내진설계 1등급 적용 단지로 안전성까지 확보했다.

타입별로 내부를 살펴보면 49㎡는 3베이에 자투리 공간을 활용한 다양한 수납공간이 눈에 띄고 효율적인 'ㄱ'자형 주방이 제공된다. 59㎡는 4베이 혁신평면에 디럭스한 아일랜드 주방이 제공된다. 74㎡는 4베이에 거실과 함께 개방감과 깔끔함을 더해 줄 아일랜드 'ㄷ' 자형 주방이 설계됐다.

경주 휴엔하임의 분양가는 3.3㎡당 평균 600만원대로 경주시에 최근 공급된 분양단지들의 분양가가 3.3㎡당 800~900만원대인 것을 감안하면 합리적이다. 또 중도금 전액 무이자, 발코니 무료확장 혜택까지 추가로 지원된다.

한편 단지는 총 11개동 지하 1층~지상 20층, 총 659가구 규모로 공급면적은 전용면적 49㎡, 59㎡, 74㎡로 전세대가 선호도가 높은 중소형으로 구성됐다.

견본주택은 경북 경주시 용강동 1013-1번지에 자리 잡았다.