청주 초고층 랜드마크 단지 '율량금호어울림 센트로' 4일 2순위 청약

율량동 내 10여년 만에 메이저 브랜드…율량천 앞 최고 29층

교육도시 청주에서 대형 브랜드 아파트인 '율량금호어울림 센트로'가 4일(금) 2순위 청약을 앞두고 있다.

청주의 주거 중심지인 율량동에서 초고층 아파트로 건립되는 이 단지는 율량동 내 10여년 만에 공급되는 메이저 브랜드 아파트로 지역내 실수요자들의 관심이 뜨겁다.

대형 건설사인 금호건설이 짓는 '율량금호어울림 센트로'는 충북 청주시 청원구 율량동 1502번지 일원에 지하 2층, 지상 최고 29층, 6개 동, 전용면적 59㎡~84㎡, 총 748세대규모의 대단지로 건립된다.

이는 율량동 일대 최고·최대 규모로 향후 지역내 랜드마크로 자리매김 할 전망이다.

3.3㎡당 평균 900만원대의 합리적인 분양가를 책정, 주변 입주 단지 시세보다 저렴하게 내 집 마련이 가능하다. 계약금 10%, 중도금은 60%(이자 후불제)로 진행되며 청주 지역이 부동산 비규제 지역에 포함돼 계약과 동시에 분양권 전매도 가능하다.

금융결제원 아파트투유를 통해 4일(금) 2순위 청약이 진행되며 당첨자는 10월 11일(금)에 발표, 정당 계약은 22일(화)부터 24일(목)까지 3일간이다.

분양 관계자는 "율량동에서 10여년 만에 공급되는 메이저 브랜드 아파트로, 수요자들의 문의가 상당하다"며 "율량천 앞에 29층 최고층으로 건립될 예정으로, 우수한 조망권을 누릴 수 있고 3bay, 4bay, LDK구조 등 금호어울림만의 차별화된 특화설계와 생태연못, 중앙 잔디마당 등 쾌적한 단지 설계를 갖춰 수요자들의 만족도가 높다"고 전했다.

▲율량동 도심 입지, 교통/교육/생활편의 등 잘 갖춰져

단지가 건립되는 구 신라타운 부지는 율량동 도심 입지로 주변 생활 편의시설이 다양하다.

단지와 인접한 곳에 하나로마트가 들어서 있고, 홈플러스, CGV, 롯데시네마, 청주성모병원, 현대백화점, 롯데아울렛 등이 가까워 편리하게 이용할 수 있다.

청원구청, 충청북도청, 청주시청 제2청사 등 주요 관공서도 이용이 편리하다.

충북상업정보고와 청주중앙여자중이 단지 바로 옆에 있고, 덕성초도 도보 5분대에 통학할 수 있다.

단지에서 반경 1㎞이내 새터초, 율량중, 청주여고, 청주대성고, 청주대, 충북대, 서원대, 청주교육대 등 다수의 교육시설이 밀집돼 있으며, 도보권에 충북학생수영장도 있다.

충청북도중앙도서관도 이용이 수월하다.

단지 앞에 율량천이 흐르고, 청주 벚꽃길로 유명한 무심천과 수변공원이 도보권 내 위치해 있으며 청주백제유물전시관과 운천공원, 내덕생활체육공원 등도 가까워 이용이 편리하다.

단지 앞 버스정류장이 있고, 제1순환로와 공항로가 가까워 청주시내로 빠르게 이동할 수 있다. 제2, 3순환로 및 서청주IC, 오창IC 등에 10분대 진입할 수 있는 것도 장점이다.

청주일반산단, 청주테크노폴리스, 청주문화산단, 청주밀레니엄타운 등 주요 비즈니스 시설도 근거리에 조성돼 있어 직주근접 단지의 조건도 만족한다.

▲전세대 남향위주, 쾌적한 에코특화 아파트로 조성돼

율량금호어울림 센트로는 남향 및 판상형 위주로 단지를 배치, 채광과 통풍이 우수하다. 구도심인 율량동 내 최고층인 29층으로 단지를 조성해 우수한 조망권도 확보된다. 일부 세대에서는 우암산과 무심천이 선사하는 쾌적한 조망도 누릴 수 있다. 실수요자 선호도 높은 중소형으로 전 세대를 공급하며, 공간 활용도를 극대화해주는 4Bay(일부타입)설계와 수납공간이특화된 3bay(일부타입)설계를 비롯해 동선 및 개방감이 훌륭한 LDK구조(일부타입) 등금호어울림만의 차별화된 특화설계가 적용돼 높은 주거 만족도가 기대된다.

지상에 차 없는 에코특화 아파트로, 주차장이 모두 지하화된 것도 장점이다. 단지 내에는 입주자들을 위해 이국적인 조형물과 다양한 식재로 꾸며진 중앙 잔디마당,생태연못, 단풍나무 쉼터 등이 조성될 계획이다. 채소 및 다채로운 농작물 재배가 가능한 어울림팜을 비롯해 아이들의 모험심과 창의력을 위한 우주정거장 놀이터, 교통 놀이터, 숲 속 기린 놀이터 등도 마련된다. 단지 내 커뮤니티시설로 실내골프연습장과 피트니스센터, 맘스스테이션, 작은도서관(북카페), 탁구장, 독서실, 멀티룸등을 조성할 예정으로, 입주민들의 취미생활 및 건강에도 세심하게 신경 썼다.

▲고효율 기자재 적용한 에너지 절감단지

친환경 에너지 단지설계를 도입, 관리비 절감 효과도 극대화했다. 에너지 절약에 탁월한 LED조명을 지하주차장은 물론, 거실과 침실 등 세대 내 100% 적용했다. 고효율 기자재가 적용된 전열교환기, 콘덴싱 보일러도 설치된다. 수자원 절약에 효율적인 절수형 양변기와 수전 등 절수형 위생기구도 설치된다. 태양광발전설비, 원격검침시스템, 홈네트워크와 IoT가전 등을 음성인식 스피커와 스마트APP을 통해 제어할 수 있는 스마트홈시스템도 도입될 예정이다.

안전과 편의성도 강화했다. 안전과 범죄예방을 위해 어린이놀이터, 지하주차장 등 단지 구석구석에 디지털 CCTV가 설치된다. 또한 무인택배시스템과 전 세대 동체감지기도 설치할 계획이다.

한편, 율량금호어울림 센트로 견본주택은 충청북도 청주시 청원구 주중동 161-6번지에 마련됐다.