장기 고정금리 메리트…농협은행 적격대출 이틀 만에 '완판'

우리은행 40% 소진, 하나은행 아직 여유

지난 4일 NH농협은행이 2분기 적격대출을 재개한 지 이틀 만에 한도를 모두 소진했다. 사진은 서울 한 은행. 연합뉴스

장기 고정금리 상품인 적격대출이 일부 은행에서 판매 재개 이틀 만에 한도가 소진됐다.

6일 금융권에 따르면 NH농협은행은 지난 5일 오후 2분기 적격대출 신청 접수를 마무리했다. 4일 판매를 재개한 뒤 2영업일 만에 2분기 판매 한도 300억원이 모두 소진됐기 때문이다.

농협은행은 지난 1분기에도 2영업일 사이 분기 한도를 모두 대출했다.

지난 1일 적격대출 판매를 재개한 우리은행도 불과 며칠 만에 2분기 한도 1천억원 가운데 40%가량을 소진했다. 하나은행은 아직 여유가 있는 상황이다.

적격대출이은 10~40년의 약정 만기 동안 고정 금리로 원리금을 매달 갚는 주택담보대출 상품이다. 은행이 특정 조건에 맞춰 대출을 실행하면 주택금융공사가 해당 대출자산을 사 는 방식으로 공급된다. 최대한도는 5억원이다.

최근 시중은행 고정금리 대출 금리가 빠르게 오르면서 적격대출 금리가 상대적으로 저렴해져 대출 희망자들의 관심도는 크게 올라간 상태다.

지난 1일 기준 KB국민·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 고정금리(혼합형·금융채 5년 기준)는 연 4.01~6.07% 수준이다.

반면 이달 대부분 금융기관에 적용되는 적격대출 금리는 연 3.95%로, 3%대를 유지하는 중이다.

주택거래량이 줄고 금리까지 오르면서 5대 시중은행 가계대출은 지난 1월부터 3월까지 3개월째 감소세를 지속하고 있다. 이에 은행들은 대출금리는 인하하면서 대출 문턱을 낮추고 있다.

KB국민은행이 5일부터 주택담보·전세자금대출 금리를 내렸다. 변동형 주택담보대출 상품 금리는 0.15%포인트(p), 혼합형은 0.45%p 인하했다. 농협은행도 8일부터 주택담보대출 금리를 0.3%p 내릴 예정이다.